During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Mansion for sale, Via della Vendemmia 9, Castiglione Del Lago
-
390 m²
-
10 Rooms
-
3 Bathrooms
Mansion
565,000 €
Description
[Rif. DV-6569] Nel suggestivo contesto della campagna di Castiglione del Lago, precisamente in località Gioiella, abbiamo il piacere di presentare in esclusiva una lussuosa Villa con piscina privata e vista panoramica su tre laghi (Trasimeno, Montepulciano e Chiusi).
La Villa, di circa 390 mq, è avvolta da un parco giardino di 1.500 mq che ospita una splendida piscina privata di circa 6X12 mt con profondità variabile.
La Villa è stata costruita ex novo tra il 2006 ed il 2010, con aggiornamenti tecnici, energetici e tecnologici nel 2018, periodo in cui è stato installato un impianto fotovoltaico da 3KW, cappotto termico sul lato nord e l'installazione di una sofisticata stufa a pellet.
All'interno della Villa troviamo tre caminetti, uno con un design elegante in stile, posizionato nella living room open space, uno in cucina che permette di cucinare al calore del fuoco per la brace, ed uno nella taverna, luogo perfetto per festeggiamenti e momenti di relax con la famiglia e gli amici.
La proprietà si distingue per un eccellente standard di rifiniture, risultando al contempo raffinata, ma anche funzionale e pratica.
La Villa è composta da 4 camere, 5 bagni, 2 soggiorni, una cucina, un ampio garage con posti auto multipli dotato di cancello automatico, una taverna, una piccola palestra ed una sala hobby, un ufficio, una cantina oltre ad una terrazza abitabile panoramica ed un ampio loggiato ombreggiato. La proprietà ha una disposizione all'americana e permette l'accesso diretto dall'interno del garage all'abitazione.
Un particolare di questa Villa è la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative separate e indipendenti, una al piano terra e l'altra al piano superiore.
La proprietà, oltre ad essere collegata all'acquedotto pubblico, dispone di un pozzo artesiano che assicura l'approvvigionamento e l'autonomia idrica sia per la piscina che per l'irrigazione del giardino. È inoltre presente un pozzo pluviale che recupera le acque piovane dal tetto e le convoglia in una cisterna.
Il giardino, molto curato, ospita sia alberi di alto fusto che forniscono ombra, sia essenze floreali di vari tipi e piante autoctone. Nel giardino si trovano anche due depositi indipendenti, uno per le attrezzature necessarie alla manutenzione del giardino e l'altro per riporre i mobili da esterno e della piscina. La Villa si distingue inoltre per l'indipendenza energetica ed idrica.
Situata in uno dei luoghi più rappresentativi di questo Paese dal punto di vista paesaggistico, storico, naturalistico, artistico ed enogastronomico, la proprietà è ideale sia come residenza per il tempo libero e le vacanze, sia per viverla stabilmente, o per inserirla nel circuito delle locazioni turistiche brevi e temporanee, ambito in cui Ville panoramiche con piscina privata sono molto richieste.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
10Bathrooms
3Condition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
565,000 €
Price for sqm
1,449 €/m2
Energy and heating
Power
180 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2010
Building floors
3
Property location
Near
- 249m Conad
- 181m Farmacia Mariottini
- 253m Poste
Zones data
Castiglione Del Lago (PG) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17759499External ref.
Date of advertisement
31/07/2024Services for you
Increase the value of your home and save on bills
Switch to the heat pump with
Mortgage info
Contact agency for information
Similar properties
Related searches
- Villas for sale Castiglione Del Lago,
- Houses for sale Castiglione Del Lago,
- Real estate agencies Castiglione Del Lago
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.