2-room flat for sale, Vicolo Giovanni Accorretti 23c, Macerata

Description

L'immobile residenziale fa parte di un fabbricato di civile abitazione posto nel centro storico di Macerata, composto da 6 unita' abitative e 4 box garage.
L'ingresso dell'immobile e' ubicato in vicolo Accorretti 23/c (corrispondente al piano terra). L'altro lato esterno dell'immobile ha affaccio con due finestre su via Mozzi, mentre altri due lati confinanti della proprieta' sono interni e contigui ad altri immobili del fabbricato.
L'impresa Immobilmarche srl di Macerata ha finito di ristrutturare il fabbricato nel 1999 (progettista architettonico: studio tecnico geom. Luciano Rossetti di Macerata).
L'impresa ha demolito, ricostruito e riorganizzato i vani interni dell'edificio preesistente: insieme sono stati modificati e coibentati (migliorandone le relative proprieta') anche i muri perimitrali del nuovo edificio. La ristrutturazione ha comportato il rifacimento degli impianti idrici, gas ed elettrici, nonche la sostituzione dei relativi infissi e serramenti. In generale per l'edificio e l'appartamento sono state utilizzate soluzioni tecnico-costruttive di alta qualita' in grado di assicurare adeguato isolamento termico ed acustico, sicurezza sismica, oltreche comfort e finiture estetiche di valore.
L'immobile e' indipendente dal fabbricato in quanto a ingressi ed impianti, ed e' composto da una cucina abitabile, corridoio, due stanze attualmente adibite a camere da letto e ripostilglio (ospitante la caldaia individuale).
L'unita' immobiliare e' attualmente dotata di mobilio completo, in buone condizioni.
L'appartamento ha accesso diretto dal vicolo Accorretti tramite portone blindato individuale. Nello stesso lato vi e' un infisso protetto da inferriate esterne antiintrusione. Dopo tre scalini interni , si sviluppa su un unico piano, corrispondente al piano terra. Dopo la cucina abitabile con angolo sofa', tramite una porta si accede agli altri vani, e dall'altro lato si ha affaccio diretto delle due camere da letto su via Mozzi, strada a traffico limitato. Tutto il capitolato inerente le finiture dell'appartamento e' di qualita' molto buona, come pure l'attuale stato di conservazione. In particolare gli infissi di legno massiccio sono in ottimo stato di conservazione, sono protetti da persiane e sono tutti dotati di vetro camera.
Inoltre l'appartamento e' servito da antenna Tv digitale terrestre e raggiunto da linea di connessione digitale in fibra.