Apartament for sale, Modena

Description

ZONA UNIVERSITA in piccola palazzina 2015 in classe A4, appartamento al 2°piano con ascensore di 167 mq con ingresso in ampio salone affacciato su bellissimo terrazzo ben abitabile di oltre 15 mq, ripostiglio -spogliatoio , cucina abitabile molto grande collegata al terrazzo, disimpegno notte , 3 camere MATRIMONIALI , 2 bagni (di cui uno molto grande con balcone ) oltre a comodissima lavanderia (tutti finestrati) , ripostiglio ; Al piano terra ampio garage con annessa cantina e 2 posti auto in cortile recintato . Possibilità di acquisto anche con cucina e parte dell'arredamento.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento , ricircolo forzato dell'aria , infissi di sicurezza con frangisole e zanzariere .


**Caratteristiche principali:**
COSTRUZIONE DEL 2015
- **Superficie:** 167 mq
- **Piano:** 2° con ascensore
- **Classe Energetica:** A4
- **Vani:** 6
- **Camere:** 3 matrimoniali
- **Bagni:** 2 + lavanderia
- **Cucina:** Abitabile (molto grande)
- **Riscaldamento e raffrescamento :** A pavimento
- **Terrazza:** Grandi vetrate da cui si accede al terrazzo sia dal salone che dalla cucina - Tenda automatizzata

**Comodità aggiuntive:**

- **Box/Garage:** 19 mq al piano terra per qualsiasi auto
- **Cantina:** 9 mq al piano terra
- **Posto auto:** 2 COMODI POSTI AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE RECINTATO
- **Ingresso condominiale:** Elegante e curato di sole 6 UNITA

Questo appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente raffinato e confortevole. La zona Musicisti è rinomata per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi e strutture della città.




Classe Energetica: A4