3-room flat for sale, Via Monte Cervara, Foligno

Description

Proponiamo in zona San Magno, in vendita esclusiva, un appartamento al primo piano composto da cucina, pranzo-soggiorno, due camere da letto, due bagni, due terrazzi e box auto di 20 mq al piano interrato.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni con pavimenti in gres porcellanato, finestre in legno con doppi vetri ed avvolgibili. Il portoncino d’ingresso all’appartamento è dotato di serratura blindata antintrusione.

Gli impianti, acqua gas ed energia elettrica, sono tutti conformi alla normativa vigente. L’appartamento ha l’impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. È presente anche l’impianto di condizionamento con due split rispettivamente uno sulla zona giorno e l’altro sulla zona notte.

Di notevole importanza è il sistema avanzato di riscaldamento e climatizzazione di cui l’appartamento è dotato che riduce quasi totalmente i consumi del gas. Grazie a tecnologie all'avanguardia, si può godere di un comfort abitativo eccezionale e al contempo ridurre significativamente le spese energetiche; ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente ed eco-sostenibile.

L’attestato di Prestazione Energetica (APE) individua l’appartamento in classe D.

Il palazzo, che si presenta in ottime condizioni anche sulle parti condominiali, è dotato di ascensore.

Questa soluzione abitativa proposta è rivolta a giovani coppie, a persone che hanno la necessità dell’ascensore che abbatte le barrire architettoniche ma soprattutto è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una zona ampiamente servita. Siamo a pochissimi passi dal centro di Foligno, dalla zona ospedale ma anche in una zona altamente commerciale che offre tante opportunità di movimento senza essere troppo dipendenti dall’uso della macchina; tutto è a portata di mano.

PER INFO E APPUNATAMENTI *** BATTISTELLI TEAM IMMOBILIARE

Classe Energetica: D EPI: 115,55 kwh/m2 anno