Detached house for sale, Pachino

Description

A Pachino, in pieno centro storico, si propone in vendita grande immobile per civile abitazione, già adibito a B&B con ottimi profitti negli anni precedenti.
La proprietà ha due accessi indipendenti su strada: il principale si trova su Via Lucio Tasca, e introduce alla grande sala di ingresso, utilizzabile come hall. L'ingresso disimpegna 5 ampie camere da letto, 3 delle quali con bagno in camera. Nella zona comune, vi sono un ulteriore bagno, una ampia cucina, un comodissimo salone con accesso alla veranda coperta ed una sala che conduce alle scale.
Al piano superiore vi è un ampio terrazzo, ove sono allocati i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Al piano seminterrato è invece ubicato un grande garage (accessibile da un cortile comune), e due ulteriori vani, utilizzabili quali ripostiglio e/o dispensa.
Considerata la modulazione interna, la proprietà è perfetto per un utilizzo quale attività turistica extra alberghiera.
Vi è inoltre la possibilità di edificare parzialmente il terrazzo, in virtù di una cubatura residua utilizzabile di circa 80 mq.
Attualmente locato, l'immobile è ideale per investimento, essendo stato per anni adibito a B&B, con introiti importanti.- Classe Energetica: G