€ 174,000  

3-room flat for sale, Via del Veltro 59, Trieste

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    100  m²

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

174,000 €

Description

USO INVESTIMENTO – TRILOCALE di 97 mq al 4° PIANO CON POSTO AUTO, CANTINA E TERRAZZO PANORAMICO

Palazzo del 1979 in ottimo stato manutentivo, munito di ascensore e con garage annesso.

COMPOSIZIONE: ingresso, cucina abitabile e soggiorno, entrambi con uscita al terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto (di cui 1 con uscita al 2° balcone), bagno completo/finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un POSTO AUTO in autorimessa coperta e CANTINA in muratura al piano terra.

Buone condizioni interne con porta blindata ed infissi in legno con vetrocamera. Venduto parzialmente arredato.

Riscaldamento autonomo, acqua sanitaria centralizzata con spese condominiali di circa € 120 mensili. CLASSE ENERGETICA: F–130,82 kWh/mq annuo.

L’immobile è adatto ad USO INVESTIMENTO in quanto in questo momento è AFFITTATO fino a Settembre 2028.

CONDIZIONI CONTRATTO DI LOCAZIONE: affittato con contratto a canone concordato 6+2 (anni) con cedolare secca al 10% a € 6.480 annui grazie al quale, la proprietà usufruisce di uno sconto del 30% sulla tassa ILIA (IMU) e del 50% sull’imposta sostitutiva.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

100 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

Several floors

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

174,000 €

Available from

30/09/2028

Price for sqm

1,740 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Built-in wardrobe

Building

Year of construction

1979

Building floors

5

Property location

Near

  • 287m Oratorio Maria Ausiliatrice
  • 304m Scuola media statale Antonio Bergamas
  • 367m Scuola primaria Scipio Slataper
  • 567m Scuole
  • 618m Scuola Primaria Statale San Giusto martire
  • 519m
     Viale D'Annunzio
  • 57m  Dpiù
  • 231m  Eurospar
  • 335m  La Gerla Supermercati
  • 386m  Lidl
  • 388m  Despar
  • 436m Farmacia Alla Maddalena
  • 441m Farmacia Rubino
  • 609m Farmacia All'alabarda
  • 799m Farmacia San Giusto
  • 811m G.B. Busolini
  • 390m IRCCS Materno Infantile Burlo Garofolo
  • 855m Sanatorio Triestino
  • 395m Trieste 4
  • 758m Ufficio postale via Colombo
  • 811m Poste
  • 987m Trieste 6
  • 210m Friuladria
  • 447m Banca Popolare di Vicenza
  • 594m Trieste Settefontane A
  • 885m UniCredit Bank

Zones data

Zone

Trieste (TS) - Valmaura, Chiarbola, Ponziana, Maddalena

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17818263

External ref.

Date of advertisement

03/08/2024

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