Historic villa for sale, Tricesimo

Description

Tricesimo, in zona collinare panoramica, prestigiosa ed impeccabile villa singola del 2006 sviluppata principalmente su piano unico edificata su un lotto di 1200 mq. La villa si compone di una parte ad uso residenziale e l'altra ad uso professionale con uffici annessi, ma eventualmente modificabile per ricavare una casa bifamiliare. 

La parte abitativa conta una superficie di 170 mq così distribuiti: ingresso nell'ampio soggiorno con caminetto a pellet, cucina separata ed abitabile con accesso diretto al porticato esterno, disimpegno notte, camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia, due camere singole, bagno finestrato con vasca, lavanderia, stireria e centrale termica con caldaia a metano a condensazione. Dalla zona giorno si passa al piano superiore composto da un bellissimo soppalco con vetrata panoramica (60mq) e da una soffitta uso ripostiglio.  Al piano seminterrato (130 mq), garage per 3 auto  con basculante motorizzato  e ampia cantina di 90 mq. La parte degli uffici (130 mq) ha un ingresso indipendente e si compone di 2 vani, ampio salone, bagno e garage. Ape in definizione.

Note: La villa è stata oggetto di particolari attenzioni costruttive dal punto di vista tecnologico e nella scelta del materiale di pregio impiegato. I pavimenti sono in legno con copertura ventilata in legno lamellare, travi a vista, serramenti con doppio vetro antisfondamento, aspirazione centralizzata, clima/pompa di calore in tutti i locali, riscaldamento a pavimento con controllo elettronico. Dotata di cancelli elettrici, impianto di antifurto, sistema di videosorveglianza e impianto di irrigazione automatica.  

La scelta ideale per il professionista che è alla ricerca di una soluzione casa-lavoro, ma fuori dalla città e a contatto con la natura o per due famiglie che desiderano vivere in un unico contesto con due unità indipendenti in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi.