Shop for sale, , Firenze

Description

In ottima zona residenziale di Firenze, a pochi passi dalla fermata della tramvia, proponiamo la vendita di attività di Bar-enoteca di circa 100 mq oltre a grande dehor esterno di oltre 15 mq e grande cantina. Il locale è caratterizzato da tre grandi sporti su strada e si compone all'interno di un'ampia sala, saletta slot machines, bagno clienti e spogliatoio con bagno per i dipendenti. Le grandi potenzialità di questo locale son dati dalla location e dalla scarsa presenza di locali nella zona, soprattutto di ristoranti tipici toscani o di enoteche che possano diventare un punto d'incontro dei tanti giovani e delle numerose famiglie residenti. Non è presente la canna fumaria ma una cappa a carboni attivi permetterebbe sicuramente a questo locale di diventa famoso nel giro di pochissimo. Il canone d'affitto è ottimo con contratto da poco rinnovato. Occasione imprenditoriale da non lasciarsi sfuggire assolutamente.
ENGLISH TEXT:
In an excellent residential area of ??Florence, a few steps from the tram stop, we offer the sale of a bar-wine shop of approximately 100 sqm as well as a large outdoor terrace of over 15 sqm and a large cellar in the basement. The bar is characterized by three large street doors and is made up of a large room, slot machine room, customer bathroom and changing room with bathroom for employees. The great potential of this place is given by the location and by the scarce presence of places in the area, especially typical Tuscan restaurants or wine bars that can become a meeting point for the many young people and numerous resident families. There is no chimney but an activated carbon hood would certainly allow this place to become famous in a very short time. The rent is excellent with a recently renewed contract. An entrepreneurial opportunity not to be missed. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno