3-room flat for sale, Via Ruggero Leoncavallo 5, Roma

Description

Adiacente a Piazza Vescovio, precisamente Via Ruggero Leoncavallo, a due passi da Villa Ada, quartiere signorile e ben servito.
Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di 85 mq, posto al piano terra, palazzina anni '50 con servizio di portineria.
L' immobile si presente in ottimo stato, ristrutturato recentemente, è attualmente composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, corridoio con armadiatura a muro, un servizio ampio con vasca da bagno e finestra, una camera da letto matrimoniale di circa 20 mq.
Riservato e silenzioso con affacci nel verde, esposizione sud.
Completa la proprietà una comoda cantina.
La tipologia costruttiva permettere una diversa distribuzione interna, cosi da creare due camere la letto.
Ottimo anche come uso investimento.
La posizione strategica, la vicinanza a tutti i mezzi di trasporto pubblico, a scuole pubbliche e private, ristoranti e diverse attività commerciali, rendono questo immobile, ottimo come uso investimento. NEL RISPETTO DEL D. P. C. M. RELATIVO AL COVID 19 - GLI APPUNTAMENTI SI EFFETTUERANNO SOLO ED ESCLUSIVAMENTE SE MUNITI DI DISPOSITIVI DI PROTEZIONE - SARA NOSTRA CURA FORNIRVI I COPRI SCARPE.

Adjacent to Piazza Vescovio, precisely Via Ruggero Leoncavallo, a stone's throw from Villa Ada, an elegant and well-served neighborhood.
We offer the sale of a delightful 85m2 apartment, located on the ground floor, in a 1950s building with concierge service.
The property is in excellent condition, recently renovated, and is currently composed of an entrance hall, double living room, kitchen, corridor with built-in wardrobes, a large bathroom with bathtub and window, a double bedroom of approximately 20 m2.
Reserved and quiet with views of greenery, southern exposure.
The property includes a comfortable cellar.
The construction type allows for a different internal distribution, so as to create two bedrooms and a bedroom.
Also excellent for investment use.
The strategic position, the proximity to all means of public transport, public and private schools, restaurants and various commercial activities make this property excellent for investment use. IN COMPLIANCE WITH THE D. P. C. M. RELATING TO COVID 19 - APPOINTMENTS WILL BE CARRIED OUT ONLY AND EXCLUSIVELY IF YOU ARE FITTED WITH PROTECTIVE EQUIPMENT - WE WILL PROVIDE YOU WITH SHOE COVERS.

Adjacent à la Piazza Vescovio, précisément Via Ruggero Leoncavallo, à deux pas de Villa Ada, un quartier élégant et bien desservi.
Nous vous proposons à la vente un ravissant appartement de 85m2, situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble des années 50 avec service de conciergerie.
La propriété est en excellent état, récemment rénovée, et se compose actuellement d'un hall d'entrée, double séjour, cuisine, couloir avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre, une chambre double d'environ 20 m2.
Réservé et calme avec vue sur verdure, exposition sud.
Le bien comprend une cave confortable