2-room flat for sale, Via Marzabotto 30, Borgo Virgilio

Description

Appartamento Duplex in Vendita in Zona Centrale

Situato nel cuore della città, questo splendido appartamento duplex su due livelli offre una combinazione perfetta di comfort e modernità. Situato al terzo piano con ascensore in un contesto signorile e di poche unità abitative, l'immobile è stato costruito nel 2010 e recentemente ristrutturato per offrire finiture moderne e di alta qualità.

Al primo livello, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone, perfetto per godersi il caffè mattutino o una cena all'aperto. La camera da letto matrimoniale principale è spaziosa e accogliente, mentre il servizio con doccia è collegato a un secondo balcone, aggiungendo ulteriore praticità.

Il piano superiore mansardato offre un disimpegno che conduce a una mansarda di 35 mq, utilizzabile come studio o seconda camera da letto. Questo livello dispone anche di un altro servizio con doccia, garantendo massima comodità per gli ospiti o i membri della famiglia.

L'appartamento include una doppia autorimessa di circa 30 mq al piano terra, ideale per chi possiede più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione sostituita nel 2022 e l'impianto di aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione.

Con una superficie commerciale di 100 m², 3 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona centrale e comoda ai servizi principali. Classe energetica A1 per un consumo energetico efficiente.

Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e praticità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!