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Mansion for sale, Via Strada Comunale Mondello 34, San Vito Lo Capo
Mansion
590,000 €
Description
SAN VITO LO CAPO (TP)_Villa esclusiva situata ai piedi del famoso Pizzo Monaco. La villa è immersa nel verde, ad appena 800 metri dal centro abitato e dalla spiaggia. Dispone di 2 accessi carrabili, di cui uno da strada privata, nel retro della proprietà. Entrambi gli ingressi introducono alla proprietà attraverso un fiorente giardino adornato da alberi d'ulivo, pini, palme, bouganville, alberi da frutta e piante ornamentali.
Al centro del giardino, vi è un grande gazebo centrale con struttura in legno lamellare dotato di angolo bar, barbecue e, in prossimità, tavoli e sedie in pietra. Nella area frontale al gazebo, era stata predisposta una piscina circolare di cui è ancora presente lo scavo.
Il corpo di fabbrica a due elevazioni fuori terra è composto da 8 vani ed ha una superficie di circa 170 mq. La struttura è in cemento armato con tetto spiovente a due falde con tegole in coppi alla siciliana, gronde e pluviali in cotto e con veranda d'ingresso. Il tutto insiste su un'area di circa 2.600 mq, tutta recintata con ringhiera in acciaio alta circa 2,5 mt su muretto a secco in pietra naturale.
Il piano terra comprende un soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, bagno con vasca, due camere, veranda coperta, ampio locale con annesso un forno, altro bagno con doccia.
Il primo piano è composto da una camera ed un bagno, accessibile tramite una scala esterna.
I diversi accessi all'immobile consentono di poterlo suddividere in 3 unità abitative. Vi è un ingresso dalla veranda, uno dalla sala e un accesso esterno al piano superiore.
L'immobile è dotato di infissi con persiane in legno e infissi anch'essi in legno e vetro camera. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Sono presenti sia impianto di condizionamento (in ogni ambiente) e impianto di riscaldamento a termosifoni assistito da caldaia alimentata a gas. Sono anche presenti 2 camini a legna, il primo è posto nel soggiorno del piano terra, il secondo al primo piano.
Nel retro dell'abitazione una grande vi è cisterna rialzata garantisce una riserva idrica da 35.000 litri. Il giardino è fornito da impianto di irrigazione automatico.
E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
8Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
590,000 €
Price for sqm
3,471 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1983
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
San Vito Lo Capo (TP) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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07/08/2024Ref. Property
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