Shop for sale, Via Martignon, Mestrino

Description

Lissaro, rinomata frazione, del Comune di Mestrino, immersa nel verde della campagna veneta, dove troviamo l'asilo, il plesso scolastico primario, il supermercato, i bar, parrucchieri/e primario, a poche centinaia di metri dalla fermata dell'autobus,
Proponiamo in in Vendita negozio al piano terra di 160 mq calpestabili, con buona visibilità anche dal fronte piazza, con possibilità di utilizzare anche altri 24 mq di magazzino sottostante collegabile da una scala interna, il tutto servito da ampi parcheggi e aree adibite a verde pubblico.
Attualmente l'immobile è composto da un ampio open space di 115 mq con la possibilità di suddividere in base alle proprie esigenze, dotato inoltre di servizi per uomini e per donne, un ripostiglio/magazzino di 16 mq, e uno spogliatoio di 8 mq.
L'entrata principale nel locale ha già la porta scorrevole a vetro automatica, e tre ampie vetrine.
Presenti inoltre il riscaldamento autonomo, nella porta d'ingresso c'è una saracinesca elettrica. La caldaia è esterna, l'aria condizionata è già installata e funzionante con condizionatori al soffitto ed è presente anche l'antifurto già funzionante. Al suo interno sono già predisposte delle ciabatte-prese a pavimento per posizionare postazioni per scrivanie e computer.
Buona L'esposizione solare, il negozio è rivolto a sud/ovest. L'altezza del locale al piano terra è di 3.00 mt, mentre al piano primo sotto strada (nel magazzino) l'altezza è di 2.40 mt.
Il negozio/ufficio è molto luminoso ed è in pronta consegna.
A pochi kilometri dai Comuni di Campodoro, Sarmeola, Rubano, Villafranca Padovana, Saccolongo, Torreglia, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo, Grisignano di Zocco, Limena, Camisano Vicentino, Vicenza e Padova.