Shop for rent, Via Padre Giulio Bevilacqua, Desenzano Del Garda

Description

Proponiamo in locazione un negozio di 170 mq con ampie vetrine ubicato a Desenzano del Garda
PARTICOLARITA' DESCRIZIONE
Ubicazione: La soluzione è collocata a piano terra in un contesto commerciale e residenziale di 4 piani fuori terra ed è ubicata a Desenzano del Garda, precisamente in Via Padre Bevilacqua.
Superficie: L'immobile dispone di una superficie interna di circa 170 mq e dispone di 3 servizi igienici, di cui uno a norma disabili.
In aggiunta al negozio è disponibile un magazzino di circa 100 mq a piano interrato, facilmente raggiungibile dalla rampa condominiale di accesso alle autorimesse.
Posto in posizione angolare rispetto agli altri immobili il negozio in questione gode di ottima visibilità e numerose vetrine sui due lati.
Impianti: L'immobile è termoautonomo ed il condizionamento è erogato tramite termoconvettori a pannelli.
L'impianto elettrico è stato recentemente revisionato.
L'edificio è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dispone di ampio parcheggio adiacente al negozio a disposizione degli utenti della struttura.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.