3-room flat for sale, Via Vincenzo Acquaviva, Foggia

Description

Vendesi appartamento in Via Vincenzo Acquaviva, 7, angolo Via vittime civili, sito al 2 piano di una palazzina recentemente ristrutturata con ascensore e videosorveglianza.
L'appartamento, di 110mq, si compone di ingresso con ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere, due bagni, due soppalchi, ripostiglio, balcone e veranda.
L'immobile recentemente ha subito una ristrutturazione completa:
- impianto elettrico (predisposto per la domotica, filodiffusione e allarme)
- impianto termoidraulico rame/multistrato (con predisposizione per serbatoio di accumulo acqua)
- impianto di condizionamento 4 macchine esterne da 9000 btu “Samsung” già installate con predisposizione scarico condensa acqua ( l'installazione dei 4 split interni sarà a carico dell'acquirente)
- Caldaia a condensazione “Viessmann” 25Kw e radiatori in alluminio “Fondital” con valvole termostatiche “RBM” già acquistati (fattura Agosto 2024) (l'installazione a carico dell'acquirente)
- infissi legno/alluminio (spessore 10cm, doppio vetro con gas Argon, porte finestre a tutta altezza 2,70m con soglia ribassata a taglio termico)
- tapparelle termiche in alluminio (isolanti e motorizzate)
- porta blindata con spioncino digitale
- pavimento in gres porcellanato effetto legno (spessore 1,3cm) “Ceramiche del Conca” mod. “LM Monte Napoleone”
- due bagni entrambi con doccia, ceramiche “Kerasan”, rubinetteria “Teorema” (secondo bagno con pompa di scarico) - cucina “Torchetti” con top in “Fenix”, elettrodomestici nuovi: Lavandino doppia
vaschetta “Pietra Plus di Apell”, miscelatore “Piralla”, lavastoviglie “Candy”, piano cottura 4 fuochi con griglie in ghisa “whirlpool”, cappa “Franke”, forno elettrico “Candy”.
- L'appartamento viene venduto semi-arredato (cucina e i due bagni)
- porte interne a carico dell'acquirente
La doppia esposizione, le ampie finestre e l'altezza interna di 3,10m rendono l'immobile luminoso e ben areato in modo da garantire il massimo confort in tutti gli ambienti.
La posizione strategica dell'immobile, a metà strada tra il Comune e l'ospedale, garantisce la vicinanza a tutti i servizi primari (scuole,Università, farmacia, bar, ferramenta, negozi, supermercato, chiese, parco pubblico, fermata autobus, …)

Libero da subito Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno