Detached house for sale, Cannobio

Description

A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, nella frazione di Traffiume, si vende grazioso appartamento composto da 5 vani.
D'estate, il clima di questa località coniuga il caldo mite del Lago Maggiore con il fresco, del vento che dalla Valle Cannobina si incunea nel borgo.
In soli 2 chilometri di distanza si raggiunge il lungolago di Cannobio, una delle più belle passeggiate del Lago Maggiore.
Cannobio è conosciuta anche per il Lido, un'ampia spiaggia ben attrezzata, meta di numerosi bagnanti desiderosi non solo di godersi una vacanza all'insegna del sole e del relax, ma anche di avventurarsi in attività sportive.
Dall'immobile in oggetto, si può accedere ai vicini sentieri che conducono in posti meravigliosi. Da non perdere lo spettacolo naturale dell'orrido di S. Anna, che dista circa 2 minuti a piedi dall'abitazione.
L'appartamento si sviluppa su 2 livelli più spazioso sottotetto ad uso esclusivo.
A piano terra si trova la corte esterna in comproprietà. Dalla corte si accede al locale tinello, composto da una cucina spaziosa ed una camera/soggiorno, dove si può soggiornare nei periodi più caldi. Proseguendo lungo la corte, nel retro dell'immobile vi è una piccola corte esclusiva da dove si accede al locale tecnico/lavanderia, molto grande, sfruttabile anche come deposito e ripostiglio. Attraverso una scala di proprietà esclusiva, si raggiunge il ballatoio d'ingresso all'appartamento principale, composto da soggiorno con camino, un bagno completo, cucina semi-abitabile e 2 locali camera/studio.
Sopra questa superficie, vi è un sottotetto agibile ma non abitabile di ottima capienza e che, in una fase eventuale di recupero, potrebbe essere sfruttato come ulteriore camera da letto padronale.
Questa proprietà ha un buonissimo stato di conservazione ed un ottimo potenziale. Si trova in Centro Storico ma in posizione comoda, a 10 metri dal parcheggio pubblico e 50 metri dal suo box privato di circa 16 metri quadri.
È Comunque possibile raggiungere l'immobile per carico e scarico direttamente con auto, con facile manovra di accesso.