4-room flat for sale, Via Brigata Garibaldi, Foligno

Description

Porzione di casa indipendente con giardino, in zona centralissima a Foligno.

DISTANZE:
Corso Camillo Benso: 1 Km
Stazione: 1.3 Km
Ospedale: 2 Km
Bevagna: 9 Km
Assisi: 16 Km
Spello: 5 Km
Perugia: 34 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 26 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 188 Km

POSIZIONE:
In prossimità del centro storico di Foligno, distante solo 1 Km da Porta Romana e dai luoghi più importanti della città, troviamo questo appartamento articolato all’interno di una casa singola situata in posizione centralissima. Grazie all’ottimo contesto residenziale di appartenenza, la proprietà gode di una posizione estremamente strategica che consente di raggiungere a piedi il noto Corso Cavour ma anche tutti i principali servizi. La stazione dista poco più di 1 Km, il supermercato più vicino dista invece 600 mt così come la farmacia, raggiungibile in soli 500 mt. Oltre ai servizi appena elencati, nelle vicinanze è possibile trovare anche bar, negozi di articoli vari e banche.

DESCRIZIONE:
Questa porzione di casa è libera su tre lati, ed ha una superficie di circa 100 MQ, si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente, a pochi minuti dal centro storico di Foligno. L’ ingresso principale quello dalla strada è in comune con altra unità immobiliare. Questo immobile è stato costruito nel 2005, posto al piano terra con spazio esterno e possibilità di rata di terreno di circa 200 mq. Nel dettaglio questo appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale, una cameretta, ed un bagno, oltre ad un seminterrato finestrato. ATTUALMENTE LOCATO PER 3 ANNI.
*ATTUALMENTE LOCATO PER ANNI 3 *

ESTERNI:
Esternamente la proprietà gode una rata di terreno di circa 200 mq e un piccolo spazio esterno.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca