Country house or cottage for sale, Cinigiano

Description

TOSCANA - AZIENDA AGRICOLA CON AGRITURISMO - MAREMMA - GROSSETO
Un autentico gioiello, immerso nel verde lussureggiante della Maremma Toscana, l'azienda agricola che proponiamo, si estende alle pendici del Monte Amiata, tra le province di Siena e Grosseto e gode di una posizione collinare panoramica, a soli quaranta minuti di auto dal mare, dalle rinomate località di Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Marina di Grosseto e Follonica, oltre ad essere altrettanto vicino, ai paesaggi montani della vetta del Monte Amiata, che offre una varietà di scenari naturali incantevoli. L'azienda agricola è attualmente in piena attività, con il Il complesso immobiliare destinato ad agriturismo che si compone di vari edifici: Villa padronale, signorile e di grande fascino, che ospita all'interno, alcune appartamenti per gli ospiti, una zona benessere e relax, e una sala workshop. Due villette immerse nel verde, per coloro che amano la privacy e la possibilità di riunire la famiglia o gli amici. Un ex fabbricato agricolo, attualmente trasformato in un ampio salone ristorante. Una splendida piscina dove godere delle belle giornate estive in compagnia di familiari e amici.Terreno agricolo con circa 14 ettari. L'agriturismo è costituito da una raffinata casa padronale che accoglie al suo interno alcuni appartamenti destinati agli ospiti, che sono ubicati anche all'interno di due villette distaccate dal corpo principale. Gli appartamenti sono arredati con gusto e dotati di tutte le comodità moderne, tra cui cucine attrezzate, camere da letto confortevoli e bagni moderni. Verande esterne per gradevoli cene con familiari e amici, per godere di romantici tramonti e panorami mozzafiato. L'agriturismo è dotato di una splendida piscina, circondata da ampi spazi esterni attrezzati con sdraio e ombrelloni. È il luogo ideale per rilassarsi al sole, rinfrescarsi con un tuffo ristoratore e socializzare con gli altri ospiti. Zona benessere con piscina idromassaggio, palestra attrezzata, zona relax e spogliatio. La proprietà comprende anche un ristorante con cucina attrezzata, con suggestivo soppalco e splendida terrazza con vista sconfinata sulle colline , ideale per organizzare eventi, cerimonie o meeting. Completa la proprietà, un terreno agricolo che si estende per circa 14 ettari, prevalentemente dedicati alla coltivazione di olivi, con circa 1400 piante di pregiatissima qualità. Parte del terreno è adibito al pascolo, parte alla produzione di legna , grazie alla sua vocazione boschiva, mentre il resto è occupato da un frutteto e un ricco orto coltivato con ortaggi di stagione. L''Agriturismo, immerso tra le caratteristiche colline Maremmane, offre un'esperienza autentica nella campagna toscana, dove gli ospiti possono immergersi nella bellezza naturale, assaporare la cucina locale e riscoprire la serenità della vita rurale. È il luogo ideale per fughe romantiche, vacanze in famiglia o ritiri tranquilli, un equilibrio perfetto tra relax e avventura nella bellissima provincia della Maremma toscana. Un'opportunità straordinaria per chiunque sia interessato a investire in un settore turistico in crescita. Questa proprietà è un investimento ideale per una famiglia o per un imprenditore che desidera entrare nel settore dell'ospitalità rurale. Ecco alcune delle sue caratteristiche e potenzialità: UBICAZIONE : la posizione felice dell'agriturismo, tra le colline della Maremma toscana, è un punto di forza significativo. Offre ai futuri proprietari la possibilità di attrarre ospiti in cerca di tranquillità e bellezze naturali, nonché di facile accesso al mare e alla città di Grosseto. ATTIVITA' CONSOLIDATA : l'agriturismo è già in piena attività, il che significa che il nuovo proprietario potrà continuare a generare reddito fin dall'inizio senza dover partire da zero. L'esperienza e la clientela esistente possono contribuire a garantire una redditività stabile. POTENZIALITA' DI CRESCITA : la Maremma toscana è una delle destinazioni turistiche più ambite