Jolly Real Estate di Chiara Milazzo
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Country house or cottage
1,150,000 €
Description
Immersa nel verde della Val di Noto, un’imponente tenuta agricola con un antico casale del 1900 ristrutturato elegantemente fin nei minimi particolari.
Trattasi di una meravigliosa struttura tipica Siciliana circondata da circa 6 ettari di terreno di cui 5,5 adibiti a terreno coltivato (con circa 1000 alberi tra noci e ulivi) e la restante parte comprende tutte le aree verdi, le aree esterne di 800 mq pavimentate in cotto siciliano, la superficie del solarium e della bellissima e moderna piscina a sfioro.
Tutte le aree verdi sono dotate di impianto di irrigazione, gestito da centraline elettroniche e 2 serbatoi, ognuno di 11.000 litri.
Le varie costruzioni, frutto di un attento lavoro di restauro dei casali rurali, sono circondate da un giardino all’inglese con palme secolari e muretti a secco, volti a conservare il paesaggio tipico.
La struttura si sviluppa in lunghezza al pianterreno, ma alcune camere sono dotate di soppalco interno.
La prima parte del caseggiato adibita ad abitazione di circa 250 mq (in totale tra piano terra e soppalchi) presenta un’ampia zona living con soppalco sul quale si trova la zona notte, una cucina, due bagni ed un altro vano con soppalco, utilizzabili come camere da letto.
Nella seconda parte del caseggiato si trovano invece 8 camere (di cui 2 con soppalco) ed ognuna di esse dispone di un bagno.
Questo meraviglioso casale attualmente adibito a struttura turistico ricettiva dispone anche di un accogliente locale bar e dispone anch’esso di un bagno.
Nel totale si ha, quindi, la bellezza di 13 stanze (comprese quelle ricavate dai soppalchi) estremamente confortevoli ed 11 bagni.
Sono presenti, in ogni unità, l'impianto di riscaldamento, TV e un impianto d’allarme e telefonico intercomunicante in ogni locale.
Non va dimenticato l’innovativo impianto solare che permette la produzione di ben 3.500 lt di acqua calda.
In più, va aggiunta la possibilità di accumulo dell’acqua a servizio del caseggiato grazie alla presenza di un serbatoio con capienza di almeno 5.000 lt con autoclave attivata da 2 pompe.
Un grosso contributo a tutta la struttura è dato dall’esistenza di ben 4 locali tecnici, spaziosi e indispensabili per strutture e attività di tali dimensioni.
Il tocco finale è dato dall’ampia possibilità di parcheggio.
Nel complesso si tratta di una struttura all’avanguardia, ben curata e dotata di ogni comfort, sebbene abbia mantenuto l’aspetto dei tipici casali siciliani, immersi nella natura e nel paesaggio ibleo.
La posizione di cui gode l’immobile è fortemente vantaggiosa in quanto si trova in una zona compresa tra Palazzolo e Noto, perle e siti UNESCO della Sicilia ed a circa mezz’ora di macchina è possibile raggiungere Siracusa, Modica e Ragusa Ibla.
La possibilità di godere a pieno del relax e della bellezza del paesaggio tipico siciliano, immersi nella natura e distanti dal chiasso cittadino crea il mix perfetto per una struttura turistico-ricettiva di altissimo livello fortemente redditizia.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,150,000 €
Price for sqm
1,438 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1910
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Noto (SR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17908332External ref.
Date of advertisement
22/08/2024Switch to the heat pump with
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