4-room flat for sale, Via Francesco Panfilo, Macerata

Description

In piccolo contesto signorile , VENDESI , appartamento al primo piano, recente costruzione, 1992, mq 115, così composto :

PIANO PRIMO : ingresso nell’ampio e luminoso salone di rappresentanza, angolo cottura, 1 camera matrimoniale , bagno finestrato e con cabina doccia.
Tramite un elegante scala interna in parquet, si accede al PIANO SECONDO , così composto : seconda camera caratterizzata dalla presenza del caminetto ,e di un bagno privato finestrato e con cabina doccia.
Completano la proprietà un ampio terrazzo abitabile , 20 mq circa , da cui è possibile godere di un meraviglioso panorama sul Monte San Vicino, ed un secondo terrazzo di circa 12 mq .

Le finiture sono di pregio. Il cespite è stato oggetto di recenti lavori Ecobonus.
Sostituzione di tutti gli infissi , in pvc a taglio termico. Vetro quadruplo con isolamento termo acustico. Sostituzione delle tapparelle in pvc. Installazione di pannelli solari e fotovoltaico. Serrande elettriche nel salone. Aria Condizionata. Pompa di calore. Impianto elettrico . Riscaldamento autonomo. Caldaia a condensazione sostituita nel 2023! Termo in ghisa.
La villetta in cui è ubicato l’immobile , è composta di sole due unità abitative, e il suo esterno si presenta a mattoncini faccia vista.

APE CLASSE B

Zona residenziale e servita da esercizi pubblici e commerciali, scuole e ampi spazi verdi , la cui ubicazione permette di raggiungere il centro in pochi minuti , ma allo stesso tempo facilità di ingresso / uscita dalla cittadina Maceratese.

Macerata . Zona Via Panfilo !

IMMOBILIARE GARIBALDI
VIA ROMAGNOLI , 42, MACERATA
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