98,000  

2-room flat for sale, Via Legnani 7, Varese

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    76 
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    2  Rooms
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    1  Bathroom
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2-room flat

98,000 €

Description

In complesso residenziale ( condominio in super condominio) di più palazzine signorili, proponiamo in vendita un appartamento in via Legnani al secondo piano di 76 mq. ca., libero al rogito e senza alcun vincolo di locazione con uno splendido terrazzo e balcone. Dall'ingresso troviamo un ripostiglio, ampia zona giorno, camera da letto di generose dimensioni, con finestra e porta finestra, bagno e cucina abitabile. La palazzina è di soli 3 piani, gode di una piacevole vista all'interno del giardino condominiale con alberi alti, allegato all'annuncio 2 planimetrie con idea di arredamento con e senza modifiche interne. Possibilità di avere un box in affitto o vendita a parte all'interno del condominio.
Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, è ben servito dai mezzi pubblici e dalle principali attività commerciali presenti nella zona.
Ideale per coppie o single in cerca di un'abitazione da personalizzare.
La sua posizione privilegiata è una delle più belle e ambite di Varese, situata a metà strada tra il centro città e le pendici del Sacro Monte ; vicino a tutti i servizi della città, in una zona residenziale tranquilla e rilassante. Potrete godervi un ambiente unico ed esclusivo, circondato da parchi, ville d'epoca, villette e piccoli condomini.
Desideriamo inoltre comunicarvi che la nostra agenzia immobiliare garantisce sin da subito la conformità urbanistica e catastale dell'immobile. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici o per programmare una visita, non esitate a chiamarci. Saremo lieti di rispondervi nel più breve tempo possibile.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

76 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Balconies

Terrace

Yes

Floor

2° floor

Condition

To be refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

98,000 €

Condominium expenses

220 €

Cadastral income

454.0

Price for sqm

1,289 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

220.69 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Communal garden 

Other characteristics

Open-plan kitchen

Building

Year of construction

1980

Building floors

3

Property location

Near

  • 344m Scuola Primaria Giovanni Bosco
  • 410m Scuola Media Statale Silvio Pellico
  • 860m Scuola Primaria Enrico Canziani
  • 878m Scuola Europea
  • 221m
     Aguggiari (Via Busca)
  • 223m
     Aguggiari (Via Palazzi)
  • 980m  Supermercati
  • 917m Sant'Ambrogio Olona
  • 959m Banche

Zones data

Zone

Varese (VA) - Ippodromo, Biumo Superiore, San Gallo

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17935308

External ref.

8832024939

Date of advertisement

26/08/2024

Ref. Property

37881183-31

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