4-room flat for sale, Via Aurelia 19, Santa Margherita Ligure

Description

Santa Margherita Ligure, con accessi sia dalla Via Aurelia che da Via San Lorenzo, proponiamo splendido appartamento in tipica casa ligure ottimamente disposto su due livelli con una magnifica vista sul Golfo del Tigullio e sul Parco di Portofino che si gode sia dall’interno dell’appartamento che dagli spazi esterni di proprietà. Internamente è composto da ingresso su ampio soggiorno plurifinestrato, cucina abitabile e bagno con doccia, al piano superiore due camere matrimoniali, nicchia con armadiatura e secondo bagno con doccia. Gli spazi esterni, circa 1.100 mq di aree attrezzate ed a verde con prati, olivi, piante grasse, siepi ed essenze mediterranee, sono facilmente raggiungibili dall’appartamento e disposti su tipici terrazzamenti liguri, comprendono anche una zona attrezzata a cucina utilizzabile durante tutto l’arco della bella stagione per vivere comodamente lo spazio esterno. Completano la proprietà un introvabile box coperto al quale si accede da Via San Lorenzo ed un posto auto scoperto accessibile dalla Via Aurelia vicino all’ingresso. L’ampiezza del terreno di proprietà consente, per chi lo ritenesse necessario, la realizzazione di un ulteriore posto auto esterno da ricavarsi nel terrazzamento inferiore su Via San Lorenzo e di una piscina. L’appartamento si propone completamente arredato, è dotato di un portoncino blindato, infissi con vetrocamera e persiane alla genovese, riscaldamento autonomo a termosifoni, tende da sole, porte interne in legno, pavimenti in marmo di carrara e ardesia nella zona giorno ed in parquet nella zona notte.
L’abitazione fa parte di un condominio con ampi giardini e spazi esterni privati ed indipendenti di 4 unità immobiliari con basse spese di gestione. Dista a 3,5 km dal centro di Santa Margherita Ligure, a 15 minuti circa di auto da Paraggi e Portofino, a 4,3 km dal casello autostradale di Rapallo e 5,5 Km da quello di Recco.
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