CASAITALIA INTERNATIONAL S.R.L.
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250 m²
7 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
1,500,000 €
Description
In posizione riservata e immersa nella natura, a soli 4 km da Ceglie Messapica e a 8 km da Ostuni, una masseria ristrutturata, circondata da 2,5 ettari di terreno con giardino, piscina, uliveto, mandorli e fichi. Superficie lorda di 250 mq circa, con caratteristiche zone giorno, 4 camere e 5 bagni.
Posizione geografica
La Masseria dei Mandorli si trova in una posizione strategica e di facile accesso, a soli 9 km dalla famosa città di Ostuni e a breve distanza, circa 4 km, dal centro storico di Ceglie Messapica, celebre per le sue prelibatezze culinarie.
Grazie agli ottimi collegamenti stradali, è possibile giungere a Taranto, distante 50 km, in circa 45 minuti, mentre Lecce (82
Descrizione dei fabbricati
La masseria si sviluppa su due livelli, per una superficie lorda di 250 mq, a cui si aggiungono i due ampi terrazzi del primo piano.
Piano terra: disimpegno con accesso alla corte su cui si affaccia, una camera da letto, attualmente adibita ad atelier, con bagno en-suite e cabina armadio.
Il disimpegno conduce anche al bagno a servizio della zona giorno e alla cucina con isola centrale e con una grande finestra che guarda sul giardino e sulla piscina. A seguire troviamo un'ampia e luminosa zona pranzo, da cui è possibile accedere a una camera, con soppalco e bagno privato, e al salotto con camino. Adiacente al soggiorno troviamo un'ulteriore camera da letto con vasca da bagno a vista e bagno en-suite.
Primo piano: una caratteristica scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano la quarta camera da letto, con bagno privato, e da cui è possibile accedere a due ampi terrazzi panoramici.
Sul retro della Masseria si trova un locale tecnico.
Stato e finiture
Masseria dei Mandorli, è stata sapientemente ristrutturata su progetto di un architetto che ne ha preservato il fascino della tradizionale struttura pugliese, arricchendola con il comfort moderno, per creare un rifugio elegante e accogliente.
Ogni spazio è inondato di luce naturale grazie a numerose e ampie finestre, e le camere da letto si fondono armoniosamente con l'esterno, grazie ai loro accessi al giardino o ai terrazzi.
Al suo interno, troviamo caratteristici soffitti con volte a stella o a padiglione.
Spazi esterni
La proprietà è abbracciata da un terreno privato di circa 2,5 ettari, coltivato a ulivi, mandorli e fichi, con grandi querce, tipiche della Puglia, che ombreggiano l'ingresso della proprietà.
Di fronte all'atelier troviamo una piacevole corte circondata dagli originali alti muri a secco, mentre l'area che un tempo era destinata ad aia e che conserva ancora con le antiche chianche in pietra, collega l'abitazione con la stupenda piscina a sfioro, delle dimensioni di circa 40 mq, e con una zona solarium molto panoramica da cui si può godere della vista sulla magnifica campagna circostante.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
7Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,500,000 €
Price for sqm
6,000 €/m2
Energy and heating
Power
192 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Ceglie Messapica (BR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
28/08/2024Switch to the heat pump with
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