395,000  410,000 - 3.7%

Mansion for sale, Cordenons

  • square meters icon

    300 

  • rooms icon

    8  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

Powered bylogo credipass

Mansion

395,000 €

Description

CORDENONS - VIA DELEDDA - ELEGANTE VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
Situata in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale, a pochi passi dal Centro Commerciale di Via Maestra, questa splendida villa singola, costruita nel 1996, combina comfort, eleganza e funzionalità, rendendola la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di alto livello.
Spazi interni ben organizzati e raffinati
La villa si sviluppa su tre livelli:
Piano Terra (160 mq): accoglie gli ospiti con un ampio ingresso, accessibile attraverso un portico suggestivo. Nella zona giorno si trovano uno studio, una luminosa zona cucina/pranzo con angolo cottura e un soggiorno/salotto impreziosito da un caminetto, con accesso diretto a un secondo portico perfetto per cene e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un guardaroba su misura, due bagni finestrati e una pratica lavanderia.
Primo Piano (35 mq): una stanza versatile, un bagno con doccia e un terrazzo privato offrono ulteriore spazio per il relax o per ospiti.
Piano Scantinato (95 mq): accessibile anche tramite scala esterna, include un deposito, due cantine e la centrale termica, ideale per organizzare al meglio lo spazio. Al piano terra si trova anche un garage di 25 mq, comodo e funzionale.
Esterni e dotazioni
Il giardino, completamente recintato e ben piantumato, è un vero angolo di serenità, perfetto per bambini e momenti di convivialità con famiglia e amici. I due portici aggiungono ulteriore charme alla proprietà, creando ambienti esterni vivibili in ogni stagione.
Caratteristiche tecniche e finiture di pregio
Questa villa, costruita con materiali e finiture di alta qualità, offre:
Impianto di riscaldamento suddiviso in zone
Aria condizionata
Aspirazione centralizzata
Infissi in legno con vetrocamera e scuri
Impianto di irrigazione automatica per il giardino
Posizione strategica
Circondata da tranquillità e verde, ma vicina a tutti i servizi essenziali e alle comodità della città, questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e praticità.
Disponibile da subito, questa abitazione è classificata in Classe Energetica C.

Main information

Typology

Mansion

Surface

300 m2 

Rooms

8

Bathrooms

3

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

395,000 €

Price for sqm

1,317 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

169.61 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Other characteristics

icona aria condizionata Air conditioning 

Building

Year of construction

1996

Property location

Near

  • 863m Scuola Media Statale Leonardo Da Vinci
  • 279m
    icona bus  Via I Maggio, 76
  • 284m
    icona bus  Via I Maggio, 27
  • 472m  Coop
  • 688m  Penny Market
  • 493m Farmacia Perissinotti
  • 713m Comunale Cordenons

          Insertion reference

          Internal ref.

          17963995

          External ref.

          Date of advertisement

          28/08/2024

          Services for you

          Increase the value of your home and save on bills

          Switch to the heat pump withaira logo

          immagine aira

          Mortgage info

          Contact agency for information

          Similar properties

            Loading...

            Related searches

              The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.