3-room flat for sale, Strada Langhirano 464, Parma

Description

Scopri questo luminoso trilocale di 90 mq, situato nel cuore del paese e con una vista mozzafiato sul parco. L'appartamento, libero su tre lati, garantisce tranquillità e silenzio assoluti. Pronto per il rogito, è ubicato in una bella palazzina a due passi da tutti i servizi essenziali.

Completamente ristrutturato nel 2024, l'immobile vanta impianti idrici ed elettrici nuovi, pavimentazioni e porte interne moderne, porta blindata e serramenti in PVC a doppia apertura con tapparelle motorizzate. L'interno è ottimamente distribuito: ingresso sull'ampio soggiorno con zona guardaroba, cucina abitabile separata dalla zona giorno con balcone, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia.

Inclusi nel prezzo una cantina doppia, autorimessa singola e posto auto libero all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è climatizzato con riscaldamento centralizzato e basse spese di gestione di circa 80 euro al mese più riscaldamento.

Accessori:
- Impianto di climatizzazione zona giorno e notte freddo/caldo
- Serramenti in PVC doppio vetro a doppia apertura
- Tapparelle motorizzate
- Pavimentazione in gres porcellanato 60x60
- Porta blindata
- Riscaldamento centralizzato con termo valvole regolabili
- Impianto elettrico e idrico nuovi
- Boiler acqua calda classe A da 100 litri
- Attestato di prestazione energetica (APE) F

Servizi offerti:
- Assistenza nella gestione della vendita del tuo immobile usato o nuovo, residenziale, commerciale o artigianale
- Locazioni immobiliari con gestione cliente e assicurazione per tutela legale
- Stime immobiliari
- Supporto in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita sino al rogito definitivo
- Disbrigo pratiche burocratiche come conformità urbanistiche, certificazioni energetiche, sanatorie ecc.
- Preventivi notarili e mutui

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno e funzionale nel centro del paese!