3-room flat for sale, Viale Don Luigi Orione 14, Milano

Description

TRILOCALE SITO AD UN PIANO ALTO A 200 METRI DALLA METROPOLITANA M2 CIMIANO.
In ottimo contesto civile con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita trilocale da personalizzare secondo le proprie esigenze/gusti, attualmente è disposto come bilocale, ma l'ottima distribuzione della metratura negli ambienti interni consente una facile modifica.
E' possibile accedere all'immobile da Viale Don Luigi Orione e da Via Derna avendo doppio portone d'ingresso. L'appartamento risulta molto luminoso, il bagno e il balcone espongono a nord/ovest. L'affaccio dal balcone è gradevole avendo una vista aperta senza edifici prossimi fronte stabile.
Gli infissi esterni sono in alluminio doppi vetro; è presente l'aria condizionata con due spit posti rispettivamente in camera e in soggiorno. Il riscaldamento è centralizzato con relative termo-valvole già installate. E' presente un videocitofono.
La metratura della soluzione è di 75 mq ed è così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. L'immobile è libero sin da subito ed è possibile già visionarlo.
Il vano solaio di pertinenza completa la soluzione.
Situato a soli 200 metri dalla metropolitana di Cimiano, l'appartamento gode di una posizione strategica con accesso comodo a tutti i principali servizi e trasporti pubblici.
Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Le numerose linee di autobus (Linee ***) che attraversano il quartiere consentono di esplorare la città con facilità, collegandosi con i principali nodi ferroviari e offrendo una rete di trasporti pubblici efficiente e affidabile. Inoltre, la Tangenziale Est, situata all'estremità di Via Palmanova, funge da accesso diretto alla rete autostradale, facilitando gli spostamenti verso destinazioni più distanti.
A pochi passi dall'abitazione, si trovano una vasta gamma di servizi essenziali e di intrattenimento, che includono un ufficio postale, negozi di ogni genere, numerosi supermercati per soddisfare ogni esigenza alimentare, istituti scolastici di alta qualità, moderne palestre per mantenere uno stile di vita attivo e salutare, e istituti bancari per tutte le necessità finanziarie.
La presenza dell'ufficio anagrafe del Comune di zona rende le pratiche amministrative veloci e convenienti, mentre una selezione di ristoranti, bar e caffetterie invitano a gustare deliziosi piatti e bevande in compagnia di amici e familiari. Inoltre, una farmacia aperta 24 ore su 24 garantisce assistenza medica a qualsiasi ora del giorno e della notte.
Per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, i suggestivi parchi della Martesana, Trotter e Lambro offrono un'oasi di tranquillità e bellezza naturale, ideale per rilassarsi, fare jogging o semplicemente godersi la natura.
Nelle immediate vicinanze troviamo il nuovo centro sportivo CAMBINI.
In sintesi, questa posizione privilegiata combina la comodità della vita urbana con la tranquillità e la bellezza dei parchi circostanti, offrendo un ambiente ideale per vivere appieno la vita cittadina con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.