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Shop for sale, Via Nazionale 131, Acireale
Shop
440,000 €
Description
Ad Acireale, in via Nazionale locale commerciale attualmente adibito a ristorante, panoramico vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 390 M², di cui 360 M² calpestabili oltre spazi esterni (giardino e terrazza). La proprietà, con 3 vetrine su strada, è composta da 13 locali, tra cui una cucina attrezzata e due ampie sale open space e due salette oltre vani accessori.
Lo stato di conservazione dell?immobile è eccellente, in quanto costruzione 2008.
L'atmosfera è resa ancora più piacevole dalla presenza di un giardino privato di 2000 mq con parcheggio di 150 posti auto scoperti, ideale per organizzare eventi all'aperto durante la bella stagione e ornato da molteplici alberi d'ulivo e piante palmacee, oltre ad un parco giochi per bambini e 2 laghetti.
Inoltre, è disponibile anche un terreno adiacente, che può essere utilizzato per coltivare ortaggi e verdure fresche da servire ai clienti. Sono presenti anche una cantina ed un magazzino. Il locale è climatizzato e utilizza il pellet come combustibile, per un'ottima efficienza energetica. Il ristorante è ubicato in una zona residenziale e commerciale molto frequentata, posizione strategica. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per garantire un servizio di alta qualità:
Impianto d'allarme
Cancello automatico
Illuminazione notturna parcheggio ed aree circostanti
Antico pozzo di 20000 litri funzionante
Serbatoio metano
Climatizzato
Stufa a pellet
Sistema di aspirazione a carboni attivi
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, questo immobile rappresenta un'occasione imperdibile per chi vuole investire nel settore della ristorazione, ideale anche per realizzare una civile abitazione.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
4Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
440,000 €
Cadastral income
6525.0
Price for sqm
1,128 €/m2
Energy and heating
Service
Other characteristics
Building
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Acireale (CT) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17986703External ref.
8844733967Date of advertisement
04/09/2024Ref. Property
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