Single-family villa for sale, Via Salita Aprica, Como

Description

Villa Cardinale: Una tenuta senza tempo affacciata sul lago di Como e sulla città di Como

Posizione: Situata in una posizione privilegiata e comoda, con una vista imponente sul lago di Como e sull'affascinante città di Como, Villa Cardinale è un'elegante residenza storica. Questa distinta villa, distribuita su quattro livelli, è completata da un bellissimo giardino e da uno studio/ufficio indipendente.

Villa Cardinale offre un'opportunità unica per coloro che amano la tranquillità e la privacy, pur cercando un facile accesso a una vasta gamma di servizi. La sua posizione spettacolare, il fascino storico e il potenziale di ulteriore sviluppo la rendono un investimento eccezionale.

Caratteristiche della proprietà:
Eleganza storica: Villa Cardinale è uno splendido esempio di architettura d'epoca che offre un'esperienza di vita lussuosa e raffinata.

Spettacolare vista sul lago: Ogni stanza della villa vanta una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Como.

Disposizione interna:
Piano terra:
Una spaziosa zona giorno composta da un doppio soggiorno.
Una cucina completamente attrezzata.
Una grande sala da pranzo con camino, perfetta per intrattenere gli ospiti.
Un raffinato studio con camino e boiserie d'epoca.
Un ampio disimpegno e un comodo bagno per gli ospiti.

Primo piano:
Un'ampia camera da letto principale con terrazza privata.
Una cabina armadio.
Altre due camere da letto.
Due bagni e una stanza più piccola attualmente utilizzata come ufficio.

Soffitta: Uno spazio potenziale di 100 mq, attualmente suddiviso in quattro stanze, offre ottime opportunità di personalizzazione.

Piano inferiore:
Una zona ospiti con soggiorno, sala TV con ampia loggia, camera da letto, studio, bagno, lavanderia, locale caldaia e garage singolo.

Studio/ufficio indipendente:
Un annesso di 75 mq completamente ristrutturato, distribuito su due livelli, attualmente adibito a studio medico. Comprende:
Un bagno.
Un'area di ricevimento.
Due stanze al piano inferiore.

Caratteristiche esterne:
Ampi giardini: La villa è circondata da 3.500 m² di giardini terrazzati e ben curati.

Servizi esterni: Il giardino comprende una vasca idromassaggio di 3x5 metri. C'è anche un ampio spazio per costruire una grande piscina.

Garage singolo indipendente: Ulteriori possibilità di parcheggio aumentano la comodità.

Questa magnifica proprietà offre un rifugio sereno pur rimanendo a breve distanza dalla vivace vita cittadina di Como, combinando il meglio di entrambi i mondi per un'esperienza di vita senza pari.

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