€ 128,000   € 135,000 - 5.2%

3-room flat for sale, Viale Umberto I 14, Sassari

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    77  m²
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    3  Rooms
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    1  Bathroom
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3-room flat

128,000 €

Description

In vendita, in una delle zone più centrali di Sassari, precisamente in Viale Umberto, proponiamo un elegante ufficio situato al piano terra privo barriere architettoniche. L'immobile inserito in un condominio signorile degli anni '90 si trova a pochi passi dalla multisala cinema Moderno, e a 100 mt da piazza Italia gode di una posizione strategica e comoda per ogni esigenza.

L'ufficio ma anche adattissimo per studio medico professionale si compone di un funzionale ingresso, due ampie stanze e luminose stanze di cui una con il balcone, una terza stanza ottima per creare la sala attesa, un luminoso e spazioso bagno completo di doccia. Un corridoio separa tutti gli ambienti.

L'immobile, ottimamente rifinito e in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile accessibile tramite ascensore o scala.

Grazie alla sua versatilità, questo ufficio si presta perfettamente sia come studio professionale che come ambulatorio medico professionale . Inoltre, con un cambio di destinazione d'uso si potrebbe trasformarlo in uso residenziale.

L'immobile è libero ed immediatamente disponibile.
Classe Energetica: G EPI: 800,11 kwh/m2 anno

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

77 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

128,000 €

Price for sqm

1,662 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

800.11 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Box

Building

Year of construction

1991

Property location

Near

  • 365m Conservatorio di musica "L. Canepa"
  • 451m Dipartimento di Storia - Palazzo Segni
  • 452m Università di Sassari - Sede centrale
  • 531m Scuola primaria San Donato
  • 591m Istituto Superiore Paritario Kennedy
  • 797m
     Sassari
  • 558m
     Emiciclo Garibaldi
  • 756m
     Stazione FS
  • 406m  Sigma
  • 433m  Sapori & Dintorni Conad
  • 594m  Supermercato ABC PAM
  • 698m  Sigma Superstore
  • 804m  Eurospin
  • 209m Farmacia
  • 300m MP Farmacia Dott. Manlio Pisano
  • 335m Farmacia al Rosello
  • 409m Farmacia Cesare Pisano
  • 823m Policlinico Sassarese
  • 263m Poste e telecomunicazioni
  • 669m Qui Poste
  • 770m Poste
  • 196m Banca di Sassari
  • 209m UniCredit Banca
  • 225m Banca di Sardegna
  • 226m Sede Centrale del Banco di Sardegna
  • 300m Banca di Credito Sardo

Zones data

Zone

Sassari (SS) - Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17997487

External ref.

Date of advertisement

05/09/2024

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