139,000  

Shop for sale, Via Goffredo Mameli, Verona

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    55 
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    2  Rooms
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Shop

139,000 €

Description

BORGO TRENTO - A POCHI PASSI DA PONTE PIETRA!
Proponiamo in vendita, un'attività di TABACCHERIA a conduzione familiare, situata in un contesto residenziale ad alta densità abitativa, punto di riferimento per l'intero vicinato vista l'ampia offerta di servizi e prodotti offerti!
Oltre alla rivendita di tabacchi, marche da bollo, gratta & vinci, i gestori hanno fidelizzato i loro clienti, proponendosi come centro autorizzato, rivendita & riparazioni IQOS, unici in zona!
L'affiliazione al sistema PUNTO LIS permette inoltre di poter accedere a servizi quali:
- pagamento bollettini e tributi
- consegna e di attivazione delle SIM dei più importanti gestori di telefonia mobile
- vendita di tutti i tagli di ricarica disponibili per i gestori di telefonia mobile, compresi i nuovi operatori virtuali e quelli internazionali, di telefonia fissa e internet, nonché le carte telefoniche internazionali, senza costi aggiuntivi
- vendita di biglietti e abbonamenti per le tratte regionali Trenitalia, oltre a molti servizi dedicati alla mobilità su tutto il territorio nazionale
- ritiro e consegna dei pacchi per gli acquisti online
L'attività fornisce anche beni di prima necessità, articoli di cartoleria, giornali & riviste, giochi ed accessori vari, gelati e bevande.
E' inoltre accessoriata di un distributore automatico per l'erogazione di tabacchi durante gli orari di chiusura.
I locali sono dotati di impianto di climatizzazione ed impianto di videosorveglianza.
Spaziosa area esterna e possibilità di sosta / parcheggio in zona!
Contratto di locazione pari a € 1.000,00 / mese.
Irrisorie spese condominiali (ca. € 100,00 / l'anno)
In tutta la zona circostante, sono presenti diversi negozi e botteghe di vicinato che garantiscono un continuo passaggio di clienti!
Contattaci per avere maggiori informazioni!

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Main information

Typology

Shop

Surface

55 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

139,000 €

Price for sqm

2,527 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1970

Building floors

3

Property location

Near

  • 178m Scuola Media Statale Valerio Catullo
  • 356m Scuole
  • 393m Liceo scientifico Fracastoro
  • 541m Istituto Don Nicola Mazza
  • 572m Liceo Ginnasio di Stato Scipione Maffei
  • 54m
     Via Mameli 2 I
  • 79m
     Via Nievo I
  • 261m  Migross
  • 659m  PAM
  • 855m  Simply Market
  • 194m Farmacia Burri
  • 345m Farmacia Ugolotti
  • 502m Farmacia Martari Massimo & Carlo
  • 530m Farmacia Ponte Pietra
  • 533m Farmacia
  • 870m Ospedale Civile Maggiore
  • 469m Poste
  • 47m Banca Popolare Di Verona
  • 521m Deutsche Bank
  • 540m Credit Agricole
  • 558m Unicredit
  • 662m IngDirect
  • 340m AGSM - Lungadige S.Giorgio
  • 628m Viale Gianbattista Da Monte
  • 975m AGSM - Piazza Arsenale

Zones data

Zone

Verona (VR) - Veronetta

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17999736

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Date of advertisement

05/09/2024

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