3-room flat for sale, Via Selice, Imola

Description

In piccolo contesto del centro storico con bassissimi costi di gestione condominiale, in posizione comoda anche alla viabilità ed aree di parcheggio, vendesi tre unità di cui una residenziale, un locale commerciale/negozio C1, un magazzino.
Appartamento al piano primo ristrutturato, di comode dimensioni. L'immobile si compone di ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale molto ampia, ripostiglio con grande finestra, bagno. L'appartamento può essere utilizzato anche come cucina/zona giorno e 2 camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà una suggestiva e classica cantina a voltini di grande dimensione, 35 mq. L'immobile è attualmente affittato con contratto di locazione regolarmente registrato, con scadenza settembre 2025. Pertanto può essere acquistato a reddito o in alternativa libero a settembre 2025. Euro 89.000
Locale commerciale/negozio C1, circa 45 mq. L'immobile è posto al piano terra con nessuna barriera architettonica, ristrutturato, ben luminoso e conforme alle normative vigenti. Si compone da unico ambiente con ampi servizi retrostanti, bagno per disabili e bagno personale. Attualmente dispone di permesso con relativa area dheors. L'immobile è idoneo ad accogliere un'attività commerciale, negozio e/o studio privato professionale, studio medico in quanto con idoneo cambio di destinazione d'uso, può essere trasformato in ambulatorio. Euro 50.000
Magazzino/deposito C2 al piano terra di circa 33 mq, con acceso da portone condominiale e comunicante al locale commerciale, pertanto ideale come ulteriore spazio integrativo annesso al negozio. Euro 20.000
Le vendite possono perfezionarsi sia in blocco e sia singolarmente.