2-room flat for sale, Via Cristoforo Colombo, Follonica

Description

Aurea Immobiliare è lieta di proporre in vendita un affascinante bilocale di circa 45 mq, situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate di Follonica. Questa straordinaria opportunità si trova al secondo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore, a soli 50 metri dalla vivace zona pedonale e dalle incantevoli spiagge della città. Perfetto sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, questo appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a inizio 2025, garantendo ai futuri proprietari una dimora moderna e confortevole, pronta per essere abitata.

Spazi accoglienti e ben distribuiti: L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente conviviale perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti. La camera matrimoniale, spaziosa e tranquilla, offre un rifugio ideale per il riposo, mentre il bagno, dotato di moderne finiture, assicura il massimo comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare gli spazi e rendere l’appartamento funzionale e accogliente.

Vivere all’aperto: Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida terrazza pranzabile, un vero e proprio prolungamento della zona giorno verso l’esterno. Qui, potrai goderti la colazione al sole o cene all’aperto, circondato dall’atmosfera vivace e rilassante di Follonica. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto inestimabile, offrendo un angolo di relax privato a pochi passi dal mare.

Posizione impareggiabile: La posizione centrale di questo bilocale lo rende perfetto per chi desidera vivere in una zona comoda e servita, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La vicinanza al mare, raggiungibile con una breve passeggiata, è ideale per gli amanti della spiaggia e delle attività all'aria aperta.

Ristrutturazione: L’immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato con l’utilizzo di materiali e tecnologie moderne, per garantire efficienza energetica e comfort abitativo. Saranno installate finestre in PVC con doppi vetri, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a un impianto di climatizzazione aria calda/fredda per mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. Inoltre, i futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare parte del capitolato, scegliendo le finiture che meglio rispecchiano i propri gusti e preferenze.

Un’opportunità da cogliere al volo: Che tu stia cercando una residenza elegante e comoda per tutto l’anno, o una seconda casa per trascorrere indimenticabili momenti al mare, questo bilocale è la scelta perfetta. Con il suo mix di modernità, comfort e posizione invidiabile, rappresenta un investimento sicuro e di valore. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa meravigliosa proprietà.