3-room flat for sale, Via Cristoforo Colombo, Follonica

Description

Nel cuore di Follonica, a soli 50 metri dalla zona pedonale e dalle incantevoli spiagge del litorale, Aurea Immobiliare mette in vendita un delizioso trilocale di circa 50 mq, perfetto per chi cerca una residenza accogliente in una delle località balneari più amate della Toscana. Questo appartamento, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, rappresenta la sintesi perfetta tra praticità e comfort, sia per uso residenziale sia come casa per le vacanze.

Ristrutturazione completa: L'immobile, che sarà consegnato a inizio 2025, sarà completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e utilizzo di materiali di alta qualità. La ristrutturazione prevede l’installazione di finestre in PVC con doppi vetri, ideali per garantire un perfetto isolamento acustico e termico. Inoltre, sarà dotato di un moderno sistema di climatizzazione aria calda/fredda, assicurando così il massimo comfort in ogni stagione. Un valore aggiunto è la possibilità di personalizzare parte del capitolato, permettendo ai futuri proprietari di scegliere finiture e materiali secondo i propri gusti.

Spazi interni e disposizione: L’ingresso si apre direttamente nella luminosa zona giorno, che ospita un pratico angolo cottura, ideale per chi ama cucinare in un ambiente accogliente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e una camerina, perfetta come seconda camera o studio. Il bagno, è pensato per offrire comfort e funzionalità.

Vita all’aria aperta: L’appartamento dispone di due terrazze, una delle quali è adatta per pranzi e cene all’aperto, regalando un angolo di relax dove godersi le miti serate estive. L'altra terrazza, di servizio, aggiunge praticità e comodità agli spazi abitativi.

La posizione perfetta: Situato nel centro di Follonica, questo appartamento offre il vantaggio di essere a pochi passi dalla zona pedonale, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La vicinanza al mare rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo delle spiagge e delle bellezze del litorale toscano.

Un’opportunità da non perdere: Questo trilocale è la scelta ideale per chi cerca una residenza al mare o un confortevole appartamento in città. Che si tratti di una casa vacanze o di una soluzione abitativa per tutto l’anno, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa straordinaria opportunità!