3-room flat for sale, Via Toce 2, Verona

Description

appartamento situato al piano secondo con ascensore in condominio del 1969, composto da 20 unità abitative dislocate su 5 piani fuori terra oltre all’interrato dedicato a cantine e autorimesse.
L’edificio si presenta in ordine nelle parti comuni e al piano terra dispone di un gradevole cortiletto in parte adibito a zona verde, in parte piastrellato.
Internamente l’immobile ha una superficie di 83 mq commerciali così distribuiti: ingresso di circa 5 mq, cucina abitabile di circa 11 mq, soggiorno di oltre 16 mq, disimpegno di 4,5 mq, camera matrimoniale di generose dimensioni (oltre 21 mq) e infine bagno finestrato con vasca dove sono posizionati gli attacchi della lavatrice. Al piano interrato due pertinenze di proprietà esclusiva completano la proprietà: una funzionale cantina e un garage singolo di oltre 14 mq; entrambi sono raggiungibili tramite l’ascensore o da cancello automatico passando dallo scivolo esterno che conduce ai box/cantine.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori calorie. E' stato rifatto l'impianto elettrico, sostituito lo scaldabagno mentre le restanti finiture sono quelle originali dell'epoca.
In occasione di un’eventuale ristrutturazione è possibile studiare una diversa distribuzione degli spazi interni al fine di ricavare una zona giorno open space con cucina a vista e una seconda camera da letto.
Infine, inserendosi in una zona tranquilla, ma comunque prossima alle vie di comunicazione principali e comoda ai servizi essenziali del quartiere, si tratta di un'ottima opportunità di investimento a scopo locazione ed è adatta a single, a coppie o a piccoli nuclei familiari.