3-room flat for sale, Via Barlaam 5, Ferrara

Description

Via Barlaam, a breve distanza dal centro e comodo a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze della Piazzetta "La Piramide", vendiamo appartamento posto al secondo piano servito da ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista; ampia vetrata che accede a balcone verandato e pavimentato.
Il disimpegno separa la zona giorno da quella notte, che si compone di due spaziose camere da letto (M+D), un comodo ripostiglio ed un bagno cieco.
L'appartamento risulta in buone condizioni di manutenzione.
Impianto di riscaldamento autonomo con gestione condominiale per geotermia; ambienti climatizzati.
Completa un garage al piano terra nella corte comune del fabbricato.
Il contesto residenziale in cui è inserito l'immobile è oggetto di intervento di riqualificazione grazie alla realizzazione del nuovo impianto sportivo polifunzionale di via Foro Boario: rinasce infatti l'area dell'ex Foro Boario con un palazzetto per gli sport al coperto.
Un complesso all'avanguardia immerso nel verde con mille posti sugli spalti, un campo per pallacanestro, pallavolo e pallamano e una palestra per l'arrampicata; un luogo di aggregazione idoneo ad ospitare manifestazioni sportive anche agonistiche al coperto. Sul grande atrio d'accesso si apriranno un angolo bar e una piccola palestra di arrampicata con i relativi servizi, oltre a spazi accessori quali i bagni, i depositi per le attrezzature, gli spogliatoi per i giudici, il pronto soccorso e un ufficio. Il portico di ingresso dell'ex Foro Boario fungerà da accesso principale allo spazio esterno del nuovo edificio, concepito come una vera e propria piazza da cui partiranno vari percorsi disegnati per agevolare una mobilità lenta e sostenibile.
Le sistemazioni esterne instaureranno un forte legame con le zone verdi circostanti grazie ad un leggero declivio a prato che offrirà un affaccio inedito verso il parco Barlaam e, al tempo stesso, consentirà un gradevole affaccio attraverso ampie vetrate. Alberi di varie essenze autoctone punteggeranno il giardino circostante, creando zone d'ombra anche nel parcheggio dimensionato.