478,000  

Mansion for sale, Boissano

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    155 

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    7  Rooms

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    2  Bathrooms

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Mansion

478,000 €

Description

Situata in una zona riservata e tranquilla, proponiamo questa elegante Villa Indipendente, sviluppata su due livelli, con doppio box auto, caratterizzata da linee pulite e armoniche. Al piano terra, l'ingresso è segnato da un porticato di 30 mq, che funge da filtro tra l'esterno e l'interno, accompagnando con fluidità al salone principale. Questo spazio, ampio e luminosissimo, è progettato per valorizzare la luce naturale grazie alle grandi superfici vetrate. La cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, è pensata per essere funzionale e versatile, in continuità visiva con l'esterno. Due ampie camere da letto completano la zona notte di questo livello, mentre il bagno finestrato, dotato di una vasca idromassaggio, è studiato per garantire comfort e relax. Le rifiniture, di alto pregio, vedono la pavimentazione in granito e marmo, conferendo un'estetica raffinata e senza tempo. Una scala interna conduce al primo piano, dove un disimpegno ottimizza la distribuzione degli spazi. Qui troviamo una terza camera da letto, ideale per creare una zona privata e riservata, un bagno finestrato con doccia, e un terrazzo di 16 mq che offre un affaccio privilegiato sul giardino. Completa il livello superiore un sottotetto di circa 50 mq., un volume flessibile che si presta a molteplici utilizzi. Il giardino piantumato incornicia la villa, creando un dialogo armonioso tra architettura e paesaggio. Il doppio box auto al piano strada garantisce praticità e funzionalità, mantenendo intatta la pulizia delle linee esterne della struttura. Una soluzione abitativa che unisce estetica, qualità dei materiali e funzionalità degli spazi. Se stai cercando una casa che unisca eleganza, comfort e un design armonioso, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Ti invitiamo a venire a visitarla senza alcun impegno, per scoprire di persona ogni dettaglio e vivere l'esperienza unica di questa splendida proprietà. Saremo lieti di accompagnarti e rispondere a tutte le tue domande.. Siamo a Vostra completa disposizione presso il nostro studio con sede in Loano, Via Genova 20, oppure telefonicamente allo *** o via mail a ******.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

155 m2 

Rooms

7

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

478,000 €

Price for sqm

3,084 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

224.42 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Furnished
Kitchen-diner
Air conditioning 
Penthouse  (56 m2)
Antitheft
Hot water

Building

Building status

In good condition

Year of construction

1988

Building floors

1

Zones data

Zone

Boissano (SV)

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18037972

External ref.

889762

Date of advertisement

06/09/2024

Ref. Property

410

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