Mansion for sale, Via Baccanello 22, Formello

Description

Proponiamo in vendita villa unifamiliare su unico livello di circa 235 mq, a soli 2 km dall' ingresso della Cassia Bis, in contesto tranquillo e riservato.
Il viale di accesso ci conduce direttamente all'area di parcheggio, dove è presente una comoda rotonda che ci facilita l'ingresso e l'uscita. Da qui ci spostiamo verso il giardino, che circonda tutta l'abitazione su quattro lati, quasi totalmente pianeggiante, di circa 2000 mq. L'intera proprietà è recintata con muretti in tufo e ringhiere in ferro.
La proprietà, costruita nel 2000, si sviluppa su un unico livello di 235mq. Ad accoglierci troviamo una zona giorno di circa 110 mq, divisi tra salone e cucina. Quest'ultima è tutta in muratura con top in marmo. I soffitti alti e la presenza di due camini rendono l'ambiente molto accogliente e rilassante, nonché molto luminoso grazie alle ampie vetrate. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno en suite di 15 mq, un ulteriore bagno e un ripostiglio, dove è possibile realizzare il terzo bagno. La cura nella costruzione e la scelta dei materiali rendono questa villa la soluzione perfetta per chi cerca eleganza e comodità. A terra troviamo pavimenti in cotto, infissi in doppio vetro in pvc e persiane blindate. La costruzione è in muratura portante in laterizi, montati sul lato lungo, a garantire una struttura con un'ottima coibentazione.

Il riscaldamento è affidato ai termosifoni con gas diretto e la fognatura è comunale.

L'abitazione gode di una posizione molto strategica, in quanto vicino al centro del paese, con tutti i servizi necessari a pochi km, come bar, ristoranti, negozi, farmacia e scuole.

Formello è un incantevole paesino che si trova solamente a mezz'ora da Roma, nel cuore del Parco di Veio ed è un borgo dall'atmosfera davvero suggestiva, perfetto per chi vuole vivere in tranquillità e lontano dal caos, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi a pochi passi da Roma.