FA.SE.IMMOBILIARE S.A.S.
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170 m²
7 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
720,000 €
Description
Villa di Lusso ad Avola in Vendita
Scopri questa splendida villa di lusso situata ad Avola, a soli 500 metri dal lungomare. Costruita intorno al duemila con cemento armato, questa proprietà si estende su un terreno di circa 600 mq e offre una superficie catastale di circa 183 mq al piano terra. L'immobile è in ottime condizioni e vanta doppi muri e coibentazione interna per garantire il massimo comfort termico.
All'interno, troverai un ampio ingresso soggiorno, una sala pranzo e un angolo cottura, perfetti per accogliere amici e familiari. La villa dispone inoltre di un pozzo luce, lavanderia, due camere, bagno, e doppio servizio, armadio a muro e una spaziosa camera matrimoniale, per un complessivo di 9 vani catastali.
Il piano seminterrato, di 46 mq, è adibito a parcheggio, mentre il primo piano ospita un locale tecnologico di circa 130 mq.
L'esterno della villa è altrettanto impressionante, con una zona barbecue, una veranda in legno e una piscina di dimensioni 10x4,5 metri. Una scala esterna conduce al locale tecnico con terrazzo, offrendo ulteriori spazi per il relax e il divertimento. Gli accessori inclusi nella proprietà comprendono un chiller per aria calda e fredda del tipo daikin inverter, corredato da fancoil da inverter marca Innova digitali, caldaia a condensazione, bombola gas interrata, video sorveglianza, allarme, luci esterne, cancelli automatici, impianto di irrigazione automatizzato, cisterna d'acqua di mc 18, oltre a serbatoi per 8 mc situati all'interno del locate tecnico, pannelli fotovoltaici per kw 10,8 con incentivo GSE fino al 2032 (fonte di guadagno), solare termico di lt 300 a ciclo forzato e zanzariere.
È orientata a Sud-Est e dispone di riscaldamento con pompa di calore a gas naturale. La classe energetica è B con un consumo di energia di 49,22 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica villa che combina lusso, comfort e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
7Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
720,000 €
Price for sqm
4,235 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2000
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Avola (SR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18094852External ref.
Date of advertisement
07/09/2024Switch to the heat pump with
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