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Detached house for sale, Via Dottor M. Calabrese 56, Nardo'
Detached house
195,000 €
Description
In pieno centro ma con ampia disponibilità di parcheggio, a Nardò, l’agenzia immobiliare Grimaldi propone in esclusiva una soluzione allo stato rustico, angolare, con garage ed area solare libera.
Si tratta di una abitazione completamente indipendente al piano rialzato, ancora da ultimare, che sviluppa una metratura di circa 200 mq, e del sottostante locale ad uso garage, al piano seminterrato, della medesima metratura.
L'abitazione, si compone di un comodo ingresso, un salotto, un soggiorno doppio, un cucinotto, ben tre camere di dimensioni matrimoniali e due bagni, oltre ad un garage singolo al piano terra direttamente collegato all'abitazione ed uno scoperto retrostante.
Libera su 3 lati, questa soluzione permette di ricavare con estrema facilità almeno due distinte unità abitative complete di soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno.
Al piano seminterrato, invece, raggiungibile mediante una comoda rampa, troviamo il garage che, data la metratura importante, può ospitare facilmente anche una attività artigianale.
Una soluzione ideale sia per ospitare famiglie numerose, quindi, ma anche per chi cerca una soluzione in cui impostare, ad esempio, la propria abitazione ed il proprio studio professionale. Il grande salotto angolare, infatti, potrebbe essere facilmente impostato come studio separato dall'abitazione. Ma questa è anche una soluzione adatta a chi cerca un investimento data la disposizione degli ambienti molto funzionale che rende veramente semplice ricavare diverse unità da affittare individualmente.
Distante meno di 2,5 km dalla statale 101, questa soluzione permette di raggiungere Gallipoli in soli 15 minuti (16 km) e Lecce in meno di 20 minuti (25 km). La distanza dal mare, con la spiaggia di Santa Caterina è di soli 7 km, mentre l'aeroporto di Brindisi dista 75 km.
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Grimaldi Immobiliare Nardò - Porto Cesareo
Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE)
Tel. +*** - Cell. +***
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
5Bathrooms
2Condition
Good conditionsExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
195,000 €
Cadastral income
15215.0
Price for sqm
557 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
1978
Property location
Near
- 255m Despar
- 455m Unieuro
- 456m MD Discount
- 411m Farmacia De Benedittis Eredi
- 400m Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
- 821m Sanitaria Villa Banca S.R.L.
- 803m Comune di Nardò
Zones data
Nardo' (LE) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18169873External ref.
3170858Date of advertisement
09/09/2024Ref. Property
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