Mansion for sale, Via Latisana 61, Codroipo

Description

A Codroipo, a pochi passi dal centro cittadino e vicino ai principali servizi utili alla quotidianità, proponiamo in vendita una Villa interamente ristrutturata.
L'immobile si contraddistingue per la sua divisione in 2 appartamenti con accessi indipendenti che possono essere vissuti sia come unica abitazione sia come due unità separate a seconda delle necessità.

Entrando veniamo subito colpiti dallo stile ricercato e dall'eleganza delle finiture che ci trasportano in un'atmosfera intima ed accogliente; la prima parte di abitazione ospita la zona giorno data da una spaziosa e luminosa sala da pranzo con cucina e un ampio salotto impreziosito dal suggestivo camino a legna.
Nella seconda parte del piano, invece, si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta completa di tutti i comfort, la camera padronale con camino a legna e balconcino alla francese che affaccia sul giardino donando un senso di serenità ed eleganza, un'ulteriore stanza attualmente adibita a studio, ma personalizzabile come cabina armadio e/o bagno ed, infine, il pratico bagno finestrato con box doccia.

Al piano interrato, poi, si sviluppa la spaziosa taverna abitabile composta da ampia zona giorno con cucina, 2 comode camere matrimoniali complete di tutti i comfort, pratico antibagno e bagno finestrato, il tutto arricchito dall'accesso indipendente al giardino.

Al secondo piano mansardato, interamente ristrutturato nel 2018 anche nelle finiture, veniamo accolti da una moderna e luminosa zona living open space con cucina, 2 camere matrimoniali dalle generose metrature ed il bagno finestrato con box doccia.
Al cancello d'ingresso veniamo accolti dalla vista sul verde dell'ampio giardino di proprietà che circonda tutta l'abitazione e a completare la proprietà il garage doppio.

La villa nel corso degli anni ha goduto di ristrutturazioni strutturali e non, comprensive di cappotto interno 4cm ed esterno 16cm, impianto elettrico ed idraulico, infissi in PVC doppio vetro, tetto coibentato con guaina, solare e fotovoltaico del 2013 di 4,5 Kwp. caldaia del 2007, clima caldo/freddo del 2018, antifurto; nonchè di migliorie e rifacimenti nelle finiture e nell'estetica che conferiscono eleganza, raffinatezza e stile ad una proprietà unica che si adatta a diverse esigenze: sia che si tratti di una famiglia numerosa alla ricerca di ampi spazi ben separati e gestiti, sia che si tratti di due nuclei familiari differenti in cerca di un appartamento dotato di tutti i comfort abitativi senza rinunciare a privacy e indipendenza.