195,000  

3-room flat for sale, Via Menganti, Bologna

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    70 
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    3  Rooms
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3-room flat

195,000 €

Description

Rif: FR180 - La TEMPOCASA propone in VENDITA trilocale in buone condizione in S.Viola Benvenuti nella vostra nuova dimora! Questo appartamento situato al 2 piano senza ascensore vi offre un ambiente confortevole e luminoso, perfetto per godere della vita quotidiana. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce direttamente al cuore della casa. Il soggiorno, abbracciato dalla luce naturale grazie alla tripla esposizione, è il luogo ideale per rilassarsi e intrattenere gli amici. Qui troverete anche un pratico cucinotto, perfetto per preparare deliziose pietanze da gustare sul balcone adiacente, dove potrete godere di momenti di tranquillità e aria fresca. La proprietà dispone di due spaziose camere da letto che offrono tutto lo spazio di cui avete bisogno per riposare e rigenerarvi. Il bagno, comodo e funzionale, completa la zona notte, garantendo comfort e praticità. Con basse spese condominiali, nonostante il riscaldamento centralizzato. Potrete godere di un'abitazione che unisce la comodità all'efficienza. Inoltre, il posto auto condominiale vi assicura una soluzione sicura per parcheggiare il vostro veicolo, mentre l'ampia cantina vi offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzi. Non perdete l'opportunità di vivere in questo appartamento impeccabile, dove la cura e l'attenzione per i dettagli si uniscono per creare un ambiente accogliente e funzionale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa fantastica proprietà! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona servita - ottimo per investimento - ottimo per coppie e famiglie Riferimento immobile: FR180 CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio TEMPOCASA S.VIOLA Via Emilia Ponente, 237/A - 40133 Bologna Tel- *** ****** Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. QUARTIERE SANTA VIOLA E' un piccolo territorio situato a Bologna tra porta S.Felice e il fiume Reno, in prossimità dell'Ospedale Maggiore, a pochi minuti dall'Aereoporto e Stazione Borgo Panigale. La zona è molto ricercata per la comodità dei servizi presenti, dispone di vasti parchi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, fermata autobus di varie linee. Ottimo per famiglie, lavoratori e studenti.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

70 m2 

Rooms

3

Floor

2° floor

Condition

To be refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

195,000 €

Condominium expenses

67 €

Price for sqm

2,786 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

166.73 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Building

Building status

In need of renovation

Year of construction

1960

Building floors

4

Near

  • 502m Scuola Materna Seragnoli
  • 572m Scuole
  • 676m Scuola Media Zanotti
  • 700m Scuole Zanotti-De Vigri
  • 725m Scuola Elementare De Vigri
  • 157m
     Pontelungo
  • 252m
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  • 991m
     stazione di Bologna Borgo Panigale
  • 524m  In's
  • 690m  Conad
  • 956m  Supermercati
  • 997m  Esselunga
  • 229m Farmacia del Reno
  • 486m Lloyds Farmacia Emilia Ponente
  • 722m Lloyds Farmacia Battindarno
  • 741m De Pisis
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  • 968m Ufficio Postale S. Viola
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  • 465m BPM
  • 504m Emilbanca

Zones data

Zone

Bologna (BO) - Battindarno, Santa Viola

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18216625

External ref.

1712927

Date of advertisement

10/09/2024

Ref. Property

FR180

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