4-room flat for sale, Via del Giaggiolo, Modena

Description

RIF.: GL0486
Modena, loc, San Damaso, in posizione tranquilla comoda ai servizi, disponiamo di ampio appartamento in buone condizioni al primo piano senza ascensore in palazzina composta da sole 4 unità dove è stato eseguito il bonus 110%.
L’immobile è composto da un ingresso, soggiorno luminoso dove tramite la porta finestra si raggiunge il balcone e cucinotto con dispensa, c’è la possibilità di unire i due ambienti per formare un unico spazioso ambiente open space.
La zona notte è composta da un’ampia camera 3/4 con accesso al balcone, due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone l'altra con balcone privato, infine bagno con vasca.
L’appartamento è completo di porta blindata nuova, infissi in pvc doppio vetro nuovi, zanzariere, tapparelle, il riscaldamento è termoautonomo (caldaia sostituita recentemente) e sono presenti
due split dell’aria condizionata con pompa di calore.
Mediante il bonus 110% è stato istallato il cappotto termico e l’impianto fotovoltaico con accumulo.
A completamento all’ultimo piano è presente una soffitta di 20 mq e al piano terra un garage con saracinesca automatizzata di circa 40 mq con bagno (catastalmente si tratta di un negozio, può
essere utilizzato per l’appunto come tale o a seconda delle proprie esigenze), collegato direttamente all'interno della palazzina.
C'è la possibilità di utilizzare privatamente un frazione del giardino condominiale.
Non sono presenti spese condominiali.

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi ben distribuiti
- Bonus 110% eseguito
- Assenza di spese condominiali
- Quartiere residenziale tranquillo e comodo ai servizi

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Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero ***, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: ******
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Orari:
Dal lunedì al venerdì ***
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica su appuntamento.