€ 630,000  

4-room flat for sale, Viale San Gimignano 13, Milano

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    135  m²
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    4  Rooms
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    2  Bathrooms
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4-room flat

630,000 €

Description

Appartamento in Via San Gimignano 13/A, Milano

Visita in open house 28 settembre dalle ore 10 alle 13 con prenotazione

Situato al piano rialzato di un elegante condominio signorile, questo appartamento di 135 mq commerciali rappresenta una rara opportunità in zona Bande Nere. Caratterizzato da una tripla esposizione interna, l'appartamento garantisce tranquillità e privacy, lontano dai rumori della strada. L'ampio ingresso di rappresentanza conduce a un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni e ripostiglio. Sono presenti tre balconi, con affacci orientati a est, sud e ovest, ideali per godere del sole durante tutta la giornata. Inclusi nel prezzo, cantina e box auto singolo.

Lo stabile è dotato di verde condominiale ben curato, portineria e doppio ascensore, di cui uno di servizio che offre accesso diretto al balcone della cucina, garantendo comodità e riservatezza. L'appartamento necessita di una ristrutturazione per quanto riguarda i bagni, la cucina e gli impianti elettrici e idrici, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

La zona di Bande Nere è conosciuta per la sua vivibilità, grazie alla presenza di numerosi servizi, spazi verdi e ottimi collegamenti con il centro città. La posizione dell'immobile, ben collegata dai mezzi pubblici e vicina a scuole, negozi e supermercati, lo rende ideale per famiglie e professionisti in cerca di una casa spaziosa e confortevole. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni.

Classe energetica F 255,84

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

135 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Floor

Raised floor

Condition

To be refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

630,000 €

Condominium expenses

430 €

Cadastral income

1446.0

Price for sqm

4,667 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

255.84 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Communal garden 
Reception

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

1970

Building floors

9

Property location

Near

  • 163m Scuola Giapponese di Milano
  • 182m Scuole
  • 280m Scuola Beato Angelico
  • 316m Scuola dell'infanzia Luigi Soderini
  • 385m Scuola media Vincenzo Cardarelli
  • 535m
     Bande Nere
  • 596m
     Primaticcio
  • 199m
     Via Soderini - Viale San Gimignano
  • 287m
     Via D'Alviano - Via Tuberose
  • 191m  Carrefour Market
  • 725m  Simply Market
  • 818m  Pam
  • 998m  Punto Simply
  • 49m Farmacia
  • 338m Farmacia Primaticcio
  • 683m Lloyds Farmacia
  • 713m Galenica
  • 765m A.F.M. COMUNALE N.25
  • 139m Milano 77
  • 810m Milano 95
  • 252m Monte dei Paschi di Siena
  • 347m Banca Intesa San Paolo
  • 602m BNL
  • 621m Intesa Sanpaolo
  • 661m UniCredit Bank

Zones data

Zone

Milano (MI) - Bande Nere, Caterina da Forlì, Legioni Romane

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18267310

External ref.

8876304065

Date of advertisement

11/09/2024

Ref. Property

32581008-149

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