VOLARE IMMOBILIARE - RAFFAELLO
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3,300 €/month
Description
Adiacente Via Blaserna, ubicato in un punto strategico tra Viale Guglielmo Marconi, Lungotevere Pietra Papa, Via del Porto Fluviale e ponte Marconi che conduce a San Paolo e precisamente in Via Tirone, in zona residenziale con moltissimi servizi ed una densità abitativa elevata proponiamo la LOCAZIONE di un locale commerciale a REDDITO adibito ad Asilo Nido con CONTRATTO IN SCADENZA.
L'immobile, di circa 109 mq è composto da TRE (3) grandi camere, due (2) soppalchi e bagno. La proprietà si presenta in buone condizioni e COMPRENDE UN ESCLUSIVO GIARDINO E UN AMPIO TERRAZZO
L’immobile sarà libero per un nuovo contratto di locazione da settembre 2025.
DESCRIZIONE SERVIZI STABILE: – Utilizzo dei locali ad uso ufficio, completamente arredato e corredato dell’attrezzatura necessaria per conservazione documenti e ricevimento ospiti cliente – Possibilità di ricevere corrispondenza presso l’indirizzo del Centro, con possibilità per il cliente di inserire tale indirizzo nella propria documentazione, quale temporaneo recapito commerciale e operativo – Reception con accoglienza ospiti – Servizi pulizia del locale ufficio, beni mobili, impianti ed arredi presenti e delle parti comuni – Fornitura energia elettrica – Manutenzione arredi e corpi illuminati – Esonero ed accollo alla società locatrice della Tasi – Fornitura di acqua sanitaria c/f e gas – Sistema videosorveglianza – Guardia notturna dei locali – Fornitura di rete dati e Wi-Fi con firewall – Dotazione di una linea telefonica urbana fissa per ogni postazione. Possibilità di servizi accessori a parte a pagamento, domiciliazione postale, ufficio virtuale con ricezione posta, numero dedicato e risposta personalizzata con report via mail e day office di intera giornata, mezza giornata o all’ora.
L'ubicazione, in zona strategica, altamente residenziale e signorile limitrofa a scuole, esercizi commerciali e chiese, ben servita dai mezzi pubblici e dalle comunicazioni viarie rendono questa proprietà un ottimo investimento.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
5Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Rent
Rental price
3,300 €/month
Deposit
6,600 €
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1990
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - San Paolo, Marconi, Lungotevere, Pietra Papa
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
11/09/2024Switch to the heat pump with
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