2-room flat for sale, Via Giorgio Cingoli, Roma

Description

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Roma, in Via Giorgio Cingoli un appartamento di circa 55 mq con terrazzo coperto di ulteriori 45 mq con vista panoramica su Roma. L'unità immobiliare si trova al quinto piano, situata all'interno di un consorzio di recente costruzione chiamato "Domus Placidia".

Questa soluzione si distingue per il suo ampio terrazzo angolare che offre una prospettiva panoramica a 180 gradi, chiuso con vetrate Vepa con vetri antisfondamento, che si estendono su 45 mq, aumentando l'efficienza energetica grazie alla coibentazione garantita dalle vetrate stesse e quindi un maggiore risparmio energetico.
Internamente la disposizione prevede un soggiorno con cucina a vista, un'ampia porta scorrevole a vetri che consente l'accesso diretto al terrazzo, creando così un'affascinante continuità tra interno ed esterno, un piccolo disimpegno, che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo e un bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà un armadio a muro realizzato in ferro, posizionato all'esterno, utilizzato attualmente come zona lavanderia, che non solo ottimizza l'uso dello spazio, ma contribuisce a mantenere l'ordine nell'ambiente esterno.
Infine, compreso nel prezzo troviamo un box auto di proprietà di circa 36 mq situato al piano seminterrato.

Questa proprietà offre varie rifiniture di pregio moderne tra cui, impianto centralizzato, impianto fotovoltaico e solare termico per ottimizzare il consumo energetico, pompa di calore con sistema caldo/freddo per un clima sempre ideale, con acqua sanitaria o caldaia a gas a seconda delle necessità, piano a induzione che offre dei vantaggi in termini di sicurezza e risparmio energetico, tre persiane motorizzate collegate con l'intelligenza artificiale, portoncino blindato con serratura elettrica, con controllo remoto tramite Alexa, videocitofono, parquet nella zona giorno e nella camera da letto,
illuminazione a led, controllabili sempre tramite Alexa.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione nuova, moderna e con ampi spazi esterni, per ammirare la bellezza del panorama sul centro della città. La posizione è dotata di tutti i comfort e servizi primari, oltre area giochi per bambini, parcheggi e scuole. Inoltre è ottima per la vicinanza all'uscita A24 e alla stazione Roma-Termini.

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

CLASSE ENERGETICA CERTIFICATA "A4"