4-room flat for sale, Via Campo Catino 13, Roma

Description

Cortina D'Ampezzo - Via Campo Catino: In condominio di 4 piani, siamo lieti di proporvi la vendita di un appartamento nuovo in fase di realizzazione con fine lavori previsto per il 15 Dicembre 2024 "proveniente da un frazionamento", trilocale con doppia esposizione di 81 mq catastali + giardino di 35 mq circa parzialmente pavimentato, composto da soggiorno con angolo cottura a induzione di 33 mq circa, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno arredato. Possibilità di acquistare a parte una cantina di 8 mq catastali ad € 5.000. Possibilità del diritto di un posto auto condominiale a rotazione garantito per 12 mesi, ad € 20.000.

Ottima opportunità immobiliare anche per uso investimento. Classe energetica presunta F.

SI PRECISA CHE LA COMPRAVENDITA E' SOGGETTA AD IVA 4% SUL VALORE DI ACQUISTO SE SI ACQUISTA COME PRIMA CASA, MENTRE IL 9% SE ACQUISTO SECONDA CASA.

Le Spese condominiali saranno circa € 50,00 mensili.

LISTA MATERIALI: Pavimentazione in parquet laminato effetto rovere, Scaldacqua elettrico ad altissima efficienza energetica, Predisposizione per piano cottura ad induzione, Avvolgibili elettrici, Porte battenti bianche, tamburate e laccate, Portone d’ingresso blindato con pannelli bianchi, Predisposizione per i condizionatori, Infissi in pvc bianchi con taglio termico, Rivestimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 30x60 cm, Pavimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x60 cm, Piatto doccia in vetroresina bianco, Termoarredo elettrico, - Mobile bagno effetto legno con lavabo d’appoggio, miscelatore cromato e specchio con applique.

N.B.) Le immagini sono dei render, pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.