One-room flat for sale, Viale Falzoni Gallerani 38, Cento

Description

Vi presentiamo "l'appartamento sul Viale".

Si trova a Cento, in una delle zone più belle, il Viale Falzoni Gallerani, un meraviglioso angolo verde nel cuore del centro storico.

La posizione è ideale sia per un giovane che desidera trovare sotto casa i bar, i ristoranti ed i locali del paese ma anche per un anziano data la vicinanza dell'Ospedale, della Farmacia e di tutti i negozi.

Si tratta di un piccolo appartamento, un monolocale posizionato al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata in seguito al terremoto del 2012.
Da sottolineare è, infatti, la costruzione antisismica e l'alto risparmio energetico che l'hanno portata ad essere inserita nella classe energetica A1. ( è presente la caldaia a condensazione integrata dai pannelli solari).

L'appartamento è libero su 3 lati con 2 finestre dotate di inferriate e impreziosito dalle travi a vista di legno.
Vi è, inoltre, la possibilità di separare la zona della cucina da quella del soggiorno/letto.

Compreso nel prezzo anche una piccola corte privata, utile per posizionare biciclette, scooter o altri oggetti personali e l'attuale arredamento.

Questa è un'ottima soluzione anche per un investitore per il rapporto tra il prezzo di acquisto e la rendita da locazione.

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