330,000  

2-room flat for sale, Via Etruria 79, Roma

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    54 
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    2  Rooms
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    1  Bathroom
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2-room flat

330,000 €

Description

Nel cuore del quartiere San Giovanni, precisamente in via Etruria all'angolo con la splendida piazza Tuscolo, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 54 mq commerciali, situato al secondo piano di un signorile stabile di sette piani, dotato di ascensore.
L’appartamento si presenta ristrutturato e ci accoglie con un ingresso che conduce ad un corridoio che collega in modo armonioso i vari ambienti della casa.
La cucina, funzionale e ben organizzata, il bagno moderno e confortevole, una camera da letto e un luminoso soggiorno completano la distribuzione interna.

Dal soggiorno, si accede ad un grazioso terrazzino di circa 9 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.
Grazie alla tripla esposizione est-ovest-sud, l’appartamento gode di una straordinaria luminosità e di un’eccellente ventilazione naturale, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e accoglienti.

Inoltre l'affaccio interno e non su strada, rendono l'immobile particolarmente silenzioso.

Possibilità di vendita arredato.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione raffinata e pronta da vivere, in una delle zone più ricercate e ben collegate di Roma. Non perdere l'opportunità di visitarlo!


I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
LE FOTO SARANNO DISPONIBILI A BREVE.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

54 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Terrace

Yes

Floor

2° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

330,000 €

Condominium expenses

55 €

Price for sqm

6,111 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Open-plan kitchen

Building

Year of construction

1930

Building floors

7

Property location

Near

  • 223m istituto magistrale statale Margherita di Savoia
  • 240m Scuola Secondaria di I grado "Carlo Urbani"
  • 445m Scuole
  • 560m Istituto Professionale di Stato "Confalonieri"
  • 586m San Giovanni Bosco
  • 509m
     Re di Roma
  • 613m
     San Giovanni
  • 941m
     Carlo Felice
  • 43m
     Etruria/Tuscolo
  • 104m
     Soana
  • 160m  Elite
  • 271m  Tuo
  • 424m  Conad
  • 433m  Penny
  • 437m  NaturaSì
  • 196m Macedonio
  • 257m Farmacia Giovanni Ialacci
  • 407m Farmacia dr. Torresi
  • 426m Farmacia
  • 457m Farmacia Magnagrecia
  • 818m Pronto Soccorso San Giovanni Addolorata
  • 878m Azienda Ospedaliera San Giovanni-Addolorata (Presidio S.Giovanni)
  • 944m Policlinico militare di Roma "Celio"
  • 999m Azienda Ospedaliera San Giovanni - Addolorata (Presidio Santa Maria)
  • 155m Ufficio postale 55329 �?? Roma 54
  • 436m Poste
  • 666m Poste Italiane
  • 669m Ufficio postale 55646 �?? Roma Appio
  • 80m Banche
  • 99m UniCredit Bank
  • 506m Crédit Agricole
  • 552m Che Banca
  • 823m Roma Appia Nuova A
  • 520m Eneldrive Magnagrecia
  • 857m Roma Ponte Lungo | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - San Giovanni, Re di Roma, Villa Fiorelli

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18474172

External ref.

60953232

Date of advertisement

16/09/2024

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