3-room flat for sale, Via Monte Circeo, Fonte Nuova

Description

Proponiamo in vendita nella tranquilla zona di Fonte Nuova (Tor Lupara), a soli 5 km dall'uscita 12 del GRA Centrale del Latte e l'uscita 13 Nomentana, a 9 km dal quartiere Montesacro e a circa 20 km dal Centro Storico della Capitale, un appartamento TRILOCALE di 70 mq interni sito al primo ed ultimo piano in una palazzina in intonaco degli anni 80, completo di POSTO AUTO COPERTO e CANTINA di proprietà siti nel piano pilotis.
L'immobile si trova in un contesto prettamente silenzioso ma al contempo a pochi passi a piedi dal centro del quartiere, servito da tutte le infrastrutture pubbliche e private di prima necessità.

Entrando nell'appartamento, veniamo accolti da un ampio e luminoso salone avente accesso ad un comodo balcone con affaccio aperto e una prima camera da letto, che può essere utilizzata anche come studio, anch'essa con accesso diretto al balcone.
Un piccolo ma funzionale disimpegno ci accompagna nel resto dell'abitazione dove troviamo una cucina abitabile servita da un balcone, una camera da letto matrimoniale di ampia metratura ed infine il bagno finestrato attualmente con vasca.

Grazie all'attuale distribuzione interna degli spazi e all'ampia metratura dell'immobile, è possibile modificare le varie disposizioni in base alle singole esigenze abitative, come annettere la cucina al salone ricavando un ambiente "openspace" ancora più luminoso e funzionale e creare anche un secondo servizio all'interno della camera matrimoniale.

La doppia esposizione solare permette di ricevere luce durante tutto l'arco della giornata rendendo gli spazi interni caldi e vivaci fino al tramonto.
Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq ed un posto auto coperto di 15 mq.

TRA LE PECULIARITA' DELL'IMMOBILE:
- Ubicazione centrale ma silenziosa;
- Stabile degli anni '80 in buono stato conservativo;
- Posto auto e cantina di proprietà;
- Riscaldamento autonomo;
- Infissi originali in legno;
- Doppia esposizione solare;
- Tetto coibentato;
- Diverse possibilità di disposizione interna degli ambienti.

Le presenti informazioni sono puramente indicative.

VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE.
DIMORA TALENTI - VIA UGO OJETTI, 38 - 00137