€ 310,000   € 320,000 - 3.1%

3-room flat for sale, Via Tagliamento 22, Cagliari

  • square meters icon

    65  m²

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

310,000 €

Description

VIA TAGLIAMENTO: Traversa del Viale Sant'Avendrace, punto strategico con gran parte dei servizi zonali a portata di mano.
Proponiamo rara e interessante soluzione indipendente con soppalco.
I lavori sull'immobile sono già iniziati, daremo la possibilità ai clienti di visitare il cantiere.
Il bene potrà essere pertanto ultimato con finiture identiche alle immagini o con materiali eventualmente concordati con il venditore.
I lavori verranno ultimati nell'arco di 4 mesi.
Il bene godrà al piano terra di un'ampia zona giorno open space all'ingresso, una zona cottura, un bagno cieco e una camera da letto che affaccerà al cortile retrostante; nel piano soppalco un ulteriore ambiente da adibire a studio / zona relax / camera per gli ospiti.
Il bene sarà luminoso grazie al posizionamento dei velux sul tetto in legno a vista.
Altra peculiarità, la vendita non sarà gravata da Iva.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

65 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

2° floor

Condition

New

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

310,000 €

Price for sqm

4,769 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

195.87 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Private garden 

Other characteristics

Kitchenette
Air conditioning 

Building

Year of construction

2024

Building floors

2

Property location

Near

  • 249m Istituto Professionale Azuni (succursale)
  • 515m Istituto Comprensivo Giovanni Spano - De Amicis
  • 619m Scuole
  • 619m Liceo Ginnasio Statale Giovanni Siotto Pintor
  • 662m Istituto Professionale Azuni
  • 447m
     Cagliari Santa Gilla
  • 486m
     stazione di Cagliari Santa Gilla
  • 133m
     Sant'Avendrace (ang. via Flumendosa)
  • 161m
     Sant'Avendrace (ang. via Tirso)
  • 483m  Super Pan
  • 484m  Amelia Pam
  • 617m  Conad
  • 673m  Nonna Isa
  • 817m  Gieffe
  • 503m Farmacia Popolare
  • 956m Ospedale Santissima Trinità
  • 568m Poste Italiane
  • 76m Banche
  • 892m Banca di Sassari

Zones data

Zone

Cagliari (CA) - Sant Avendrace, Giorgino, Isolotto San Simone

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18481093

External ref.

60953064

Date of advertisement

16/09/2024

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