4-room flat for sale, Strada Vassallo 6/B, Bari

Description

NUOVA VENDITA IN STRADA VASSALLO!! POSIZIONE STRATEGICA!!
Appartamento del 1971 - 151 mq. circa - 4 vani - Piano secondo -
Attraverso Via Osvaldo Marzano giungiamo su Strada Vassallo, svoltando a sinistra ci dirigiamo verso Via Fanelli, a destra verso Corso Alcide de Gasperi. Il nostro immobile si trova sul tratto che conduce a Corso Alcide de Gasperi, da cui dista solamente 150 mt. A 500 mt. il Centro Sportivo di Cagno Abbrescia.
L'appartamento è un'ampia unità abitativa di circa 145 mq interni, situata al secondo piano di un edificio di quattro piani. La sua caratteristica principale è la grande luminosità, garantita dagli affacci su tre lati e dalla presenza di quattro balconi con bella vista, che offrono uno spazio esterno di 25 mq totali.
Gli interni sono in condizioni discrete, ben distribuiti e offrono una peculiarità molto interessante: la presenza di due ingressi distinti, che consentono di suddividere eventualmente l'appartamento in due unità abitative separate.
Dal primo ingresso si accede direttamente ad un'accogliente ed ampia zona pranzo, caratterizzata da un angolo cottura separato, e bagno di servizio a completare questa parte dell'abitazione. Si procede attraverso il corridoio verso le tre camere da letto ben dimensionate ed il bagno principale, per giungere, anche attraverso il secondo ingresso, all'esteso e luminoso salone, ideale per accogliere ospiti e momenti di relax.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto recintato con apertura telecomandata, una comodità e sicurezza fondamentali in contesti urbani.
Delibera approvata per lavori di manutenzione.
La disposizione interna e la possibilità di dividere lo spazio lo rendono estremamente versatile, adatto sia per una grande famiglia che per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti.
Rendita Catastale € 994,18
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. AMPIA SUPERFICIE CON DUE INGRESSI
2. POSTO AUTO RECINTATO
3. TRIPLICE ESPOSIZIONE
METRI QUADRI:
- INTERNI: 144 MQ CIRCA
- ESTERNI: 25 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: DISCRETO
QUOTA CONDOMINIALE: € 82,00/MESE